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Immobilienmarkt-Trends während Covid-19 im Bereich ‘Wohnen auf Zeit’

Die wirtschaftlichen Folgen von COVID-19 sind dramatisch und insbesondere die Reisebranche wurde schwer getroffen. Wir wollten ein besseres Verständnis für die Auswirkungen bekommen und haben mehr als 100 der bekanntesten Immobilienanbieter von Homelike aus Spanien, Deutschland, Großbritannien, Belgien, den Niederlanden und Frankreich befragt, welche Maßnahmen sie getroffen haben, um ihr Geschäft aufrecht zu erhalten.

Die wichtigsten Ergebnisse

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Von der Krise zur neuen "Normalität”

Damit die Anbieter während der Krise wettbewerbsfähig bleiben und mehr Sicherheit und Vertrauen generieren, haben 27% der Anbieter die Preise gesenkt, 23% spezielle COVID-19-Hygienestandards eingeführt, 21% flexiblere Kündigungsmöglichkeiten implementiert und 20% sind von der Kurzzeitvermietung in die Langzeitvermietung gewechselt.

42% der Anbieter, die sich für eine Preissenkung entschieden haben, gaben an, dass eine Ermäßigung von 10-20% gewährt wurde. Andere Vermieter wählten keine der vorgegebenen Optionen und kommentierten stattdessen z.B.:

Betrachtet man alle Maßnahmen die eingeführt wurden, erwarten 29%, dass besondere COVID-19 Hygienestandards langfristig bestehen bleiben, 24% möchten flexiblere Stornierungsrichtlinien beibehalten, 20% werden weiterhin reduzierte Preise anbieten und 7% erwarten, dass ihren Betrieb teil- oder vollständig einstellen zu müssen.

Erweiterte Hygienemaßnahmen

Auf die Frage, welche besonderen Hygienemaßnahmen durchgeführt werden, gaben 46% der Anbieter an, dass hygienische Reinigungsverfahren am wichtigsten seien, gefolgt von 30%, die das Tragen von Masken in Gemeinschaftsbereichen vorgeben. Andere Anbieter machten folgende Angaben:

Unsere Anpassungen an die neuen Anforderungen

Als Europas größter Marktplatz für Corporate Housing halten wir stets den Finger am Puls der Zeit. Von Beginn an, haben wir unseren Partner daher folgende Empfehlungen ausgesprochen:

Auch wir passen uns den veränderten Anforderungen des Marktes an und werden zeitnah eine neue, erweiterte Auswahl an Hygienemaßnahmen einführen, um die von unseren Kunden erwarteten Apartmentstandards vollumfänglich zu erfüllen. Bereits jetzt ist es für alle Anbieter obligatorisch, ihr Apartment nach jedem Mieter professionell zu reinigen, um sicherzustellen, dass das neue Heim vor Einzug des nächsten Mieters sauber ist.

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