Aún es más fácil de alquilar – El nuevo proceso para realizar los anuncios con Homelike

Homelike quiere hacer que la creación de anuncios sea lo más fácil y rápida posible. Por esta razón, ahora tiene aún más posibilidades de presentar su propiedad de la mejor manera posible. Nos gustaría presentarle las innovaciones más importantes.

 

Los principales cambios son:

  1.       Diseño claro y conciso
  2.       Gestión más fácil de la cartera (detalles sobre el propietario y los tipos de impuestos individuales)
  3.       Mejor gestión de las disponibilidades
  4.       Comprobación avanzada de los 10 estándares de Homelike
  5.       Información adicional sobre el apartamento, como por ejemplo el certificado de energía
  6.       Resumen y vista previa de su apartamento

1. Diseño claro y conciso

Todo proceso tiene un nuevo diseño, pero no sólo hemos trabajado en mejorar la apariencia, sino que también hemos introducido pequeños cambios que hacen que la publicidad sea aún más rápida y fácil.

Ahora puede seguir el progreso del listado a la izquierda y proporcionar información más precisa sobre el tipo de apartamento. Si el apartamento es un estudio, ahora es seleccionable.

2. Gestión más fácil de la cartera

Si sólo gestiona la propiedad y no es el propietario, ahora tiene la opción de introducir los datos del propietario de la vivienda.

Asegúrese de que todos los documentos se envíen automáticamente a la persona correcta, de esta manera se podrá evitar los errores y ajustes posteriormente.

Otra adición importante al proceso de listado es la posibilidad de añadir tasas de impuestos al apartamento. Introduzca con precisión qué tipo impuesto se aplicará a partir de qué período de alquiler y, además, introduzca los costes actuales de cualquier impuesto cultural y turístico que pueda aplicarse. De este modo, el arrendatario recibe un resumen de costes completamente preciso y se evitan posibles discrepancias y consultas. Para las empresas que son deducibles del IVA, existe la posibilidad de visualizar en el futuro precios de alquiler neto, es decir, sin impuestos. Esto hará que su apartamento sea aún más atractivo en términos de precio, siempre y cuando haya colocado el tipo impuesto correspondiente.

3. Mejor gestión de las disponibilidades

Nos gustaría asegurarnos de que sólo reciba las solicitudes que pueda realizar en términos de tiempo. Por lo tanto, hemos ampliado nuestra gestión de disponibilidad para incluir las opciones de período máximo de alquiler y máximo de vacantes permitidas. Evite las solicitudes que puedan crear una vacante (por ejemplo, “Máxima vacante permitida” = 7 días) o limite el período de alquiler máximo que se puede solicitar. Además, ahora también le ofrecemos la opción de especificar cuánto tiempo de entrega necesita para los nuevos inquilinos, es decir, la espontaneidad con la que un inquilino puede mudarse con usted (por ejemplo, “tiempo de entrega mínimo” = 2 días). De esta manera, usted siempre mantiene el máximo control sobre su ocupación y recibe consultas aún más específicas y relevantes.

4. Comprobación avanzada de los 10 estándares de Homelike

Los 10 estándares de apartamentos deben ser cumplidos por todos los anuncios – le damos la opción de proporcionar información adicional sobre los estándares y asegurarnos de que su apartamento cumple con los requisitos mínimos.

5. Información adicional sobre el apartamento (Certificado de energía)

Con el nuevo proceso, también puede controlar en todo momento la información administrativa,  por ejemplo el resumen de los cálculos del alquiler. También puede proporcionar información relevante sobre el certificado de energía.

6. Resumen y vista previa de su apartamento

Para estar al tanto del progreso de la creación de su anuncio en todo momento, eche un vistazo a nuestro pequeño resumen que le proporcionamos en el lado izquierdo de la pantalla. Aquí no sólo encontrará información sobre el código de referencia Homelike generado automáticamente de su apartamento, sino también la posibilidad de ver cómo se mostrará su anuncio en nuestro sitio tan pronto como esté en línea (vista previa).

Por supuesto, todas las nuevas funciones están disponibles para nuestros propietarios, como de costumbre, en el tablero de mandos. Así que, ¿a qué esperas? Prueba la nueva creación de anuncios y crea tus anuncios de apartamentos hoy mismo.

 

Esperamos sus comentarios constructivos o sus sugerencias en apartments@thehomelike.com

Eike Paulat

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