Generalidades

– introducción de varias explicaciones terminológicas
– introducción de epígrafes para aportar mayor claridad

 

Cambios fundamentales

Cláusula 2.1: datos obligatorios para acreditar la condición de empresario durante el registro

 

Cláusula 2.4: definición y descripción de las “comisiones por servicios prestados” (comisiones que abona el cliente)

 

Cláusula 2.5: definición y descripción de las “comisiones por uso” (comisiones que debe abonar el oferente)

 

Cláusula 3.1: obligación del oferente de comprobar que los perfiles de sus alojamientos estén actualizados antes de celebrar cada contrato

 

Cláusula 3.2: ampliación de la lista de requisitos mínimos / datos obligatorios en los perfiles de los alojamientos

 

Cláusula 3.3: garantía de que la disponibilidad publicada por el oferente se corresponde con la realidad y responsabilidad en caso de datos incorrectos (principalmente, en caso necesario, puesta a disposición de un alojamiento sustitutorio)

 

Cláusula 3.4: garantía de que los datos publicados en el perfil del alojamiento son correctos y responsabilidad del oferente

 

Cláusula 3.5: creación de perfiles de alojamientos por parte de Homelike y proceso de aprobación

 

Cláusula 3.6: número de perfiles de alojamientos

 

Cláusula 3.7: solicitud de elaboración de fotografías por parte de Homelike

 

Cláusula 3.8: explicación de la relevancia jurídica del perfil del alojamiento / en caso de reserva, no puede haber divergencias que perjudiquen al cliente

 

Cláusula 3.10: garantía del oferente de que está autorizado a arrendar, entre otras cosas

 

Cláusula 3.11: exención por parte del oferente

 

Cláusula 3.12: obligación de informar de Homelike en caso de que las autoridades soliciten información (sobre todo en caso de uso no previsto)

 

Cláusula 3.13: responsabilidad del oferente

 

Cláusula 5.1: fases principales de la celebración del contrato, descripción de los diferentes procesos de reserva

 

Cláusula 5.1.1: proceso de reserva “estándar”

 

Cláusula 5.1.2: proceso de reserva “soft booking”

 

Cláusula 5.1.3: proceso de reserva “instant booking”

 

Cláusula 5.2: prohibición de uso de la plataforma al oferente y al cliente en caso de incumplimiento de plazos

 

Cláusula 5.3: advertencia sobre el art. 550 del Código Civil alemán (contrato indefinido)

 

Cláusula 5.6: importancia del contenido del perfil del alojamiento / el perfil del alojamiento como servicio de obligada prestación

 

Cláusula 5.7: obligaciones tributarias

 

Cláusula 6.2: el usuario como responsable del tratamiento de datos en los términos del RGPD

 

Cláusula 7: resumen de normas sobre cancelaciones

 

Cláusula 7.1: opciones de cancelación ordinaria

 

Cláusula 7.2: condiciones de cancelación aplicables al oferente antes de la fecha de entrada al alojamiento

 

Cláusula 7.3: condiciones de cancelación extraordinaria aplicables al cliente

 

Cláusula 7.5: consecuencias de la cancelación en lo referente a las comisiones

 

Cláusula 7.6: retención de las comisiones por uso y las comisiones por servicios prestados en caso de cancelación

 

Cláusula 8.2: obligación de participación activa del oferente en caso de problemas

 

Cláusula 8.3: los pagos pendientes se limitan a la relación entre el oferente y el cliente

 

Cláusula 9.2: elusión de los pagos obligatorios y consecuencias legales de la misma

 

Cláusula 11.6: ampliación de la exención en caso de daños en inmuebles o en las propiedades del cliente

 

Cláusula 12.1: precio y normas de vencimiento dependiendo del proceso de reserva

 

Cláusula 12.3: descripción de las modalidades de pago

 

Cláusula 12.4: proveedores de servicios de pago de Homelike

 

Cláusula 12.5: plazos de notificación SEPA

 

Cláusula 12.6: normas sobre pagos parciales

 

Cláusula 12.7: reembolsos en caso de no entrar al alojamiento

 

Cláusula 13/14: explicaciones y resumen del derecho de cancelación

 

Cláusula 19.1: disposición resumida sobre el Derecho aplicable

 

Cláusula 19.4: validez de las redacciones en otros idiomas

 

Cláusula 19.5: disposiciones especiales para propietarios en Gran Bretaña