La COVID-19 a gravement touché presque toutes les industries à travers le monde et l’industrie hôtelière a malheureusement été l’une des plus impactées. Même dans les pays où les restrictions de confinement ont été levées ou réduites, le secteur est toujours en difficulté.
Une des raisons possibles peut être attribuée au fait que la plupart des voyageurs se demandent si un séjour dans un hôtel en vaut encore la peine. Les voyageurs ont fait part de leur inquiétude concernant les germes potentiels laissés par les anciens clients, le taux de rotation élevé des chambres, l’utilisation d’espaces partagés et l’incapacité du personnel d’entretien à nettoyer en profondeur toutes les chambres.
Alors que l’industrie tente de se remettre sur pied, il s’agit d’aller de l’avant et de comprendre pourquoi l’expansion du marché des séjours prolongés via Homelike est un excellent moyen pour les hôtels de s’adapter à la crise. Chez Homelike, nous avons soigneusement examiné nos données internes et recueilli des informations auprès de tiers pour aider nos partenaires à surmonter les incertitudes et à élaborer une stratégie de récupération factuelle.
1. Le marché des séjours prolongés offre un meilleur flux de trésorerie en période d'incertitude
La tarification quotidienne est souvent plus lucrative pour les hôtels que la tarification mensuelle. Cependant, dans le scénario actuel, le maintien d’un flux de trésorerie régulier et stable peut être plus crucial que la rentabilité par séjour pour préserver l’entreprise. Avec des nombres de COVID fluctuants à travers l’Europe, il est presque impossible de prévoir de manière fiable la demande de propriétés de courte durée.
Bien que l’entrée sur le marché des séjours de longue durée implique une tarification de votre inventaire de 30 à 50% inférieure aux tarifs à court terme, les tendances actuelles de l’immobilier indiquent que le segment des longs séjours rebondira plus tôt que le marché de la location à court terme. Cela signifie qu’il sera plus facile de maintenir des niveaux de flux de trésorerie sûrs et de maintenir l’entreprise à flot.
En outre, nous travaillons également avec un certain nombre d’entreprises B2B et de relocalisation, qui ont signalé une augmentation des besoins de relocalisation. Vous pouvez profiter de cette tendance en listant vos propres propriétés sur le marché Homelike.
2. Les invités à moyen et long terme et les ‘workations’ pourraient être le nouveau normal
La pandémie Covid-19 a radicalement changé le monde. Airbnb a récemment signalé une augmentation du nombre de personnes réservant des séjours de plusieurs mois. Avec des immeubles de bureaux fermés dans de nombreuses villes et des options de travail à distance flexibles pour démarrer, les employés disposant de moyens choisissent de travailler à partir des lieux de leur choix. De nombreux hôtels ont signalé une augmentation des réservations de 30 jours et plus venant de personnes cherchant à surmonter la tempête ou à tuer l’ennui de la quarantaine ailleurs pendant la pandémie.
La liberté géographique retrouvée dans le monde n’est pas la seule raison de ce changement. Avec une demande de voyages historiquement faible, de nombreuses compagnies aériennes ont dû réduire le nombre de vols qu’elles opèrent. En outre, des confinements et des restrictions de voyage stricts sont en vigueur dans de nombreux pays, ainsi qu’une auto-quarantaine obligatoire pour les voyageurs en provenance d’autres pays. La combinaison de tous ces facteurs rend les déplacements entre les pays extrêmement compliqués.
Même dans un monde post-COVID, de nombreuses entreprises voudront probablement réduire leurs dépenses immobilières et de location en permettant à leurs employés de continuer le travail à domicile.
Le marché des séjours prolongés de Homelike peut vous aider à bien tirer parti de vos ressources afin de revenir à un scénario de reprise durable.
3. Les locations à long terme ont des coûts d'exploitation inférieurs
La COVID-19 a obligé l’industrie de l’hébergement à prendre de nombreuses décisions difficiles. Une grande majorité d’hôtels ont dû fermer entièrement boutique en raison de réglementations et de restrictions locales, entraînant des pertes financières sans précédent et une diminution des flux de trésorerie.
Alors que les effets profonds de la pandémie continuent de ravager notre industrie, une transition vers le modèle commercial des séjours prolongés permettrait aux hôtels de réduire considérablement les coûts d’exploitation tels que l’entretien ménager, le blanchissage et les équipements ainsi que les coûts administratifs liés aux enregistrements.
La forte présence et la fiabilité de la marque Homelike sur le marché des séjours prolongés peut aider votre hôtel à atteindre et à attirer les clients de longue durée à la recherche d’un hébergement temporaire pour un mois ou plus dans la plupart des grandes villes d’Europe.
4. Les séjours prolongés sont considérés comme plus sûrs
Avec une cuisine et une buanderie personnelles ainsi qu’une exposition moindre aux installations partagées, les appartements meublés sont considérés comme plus sûrs par la plupart des locataires à l’époque de la pandémie. Les personnes qui séjournent dans des hôtels pour une courte durée sont exposées aux germes laissés par des centaines d’anciens occupants.
En outre, la probabilité de rencontrer de nombreuses personnes différentes dans des hôtels sur une courte durée est plus élevée, ce qui augmente les risques de contracter une infection.
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5. La liste avec Homelike est facile et entièrement gratuite
La fonction de liste d’appartements de Homelike est extrêmement simple d’utilisation, même pour les nouveaux utilisateurs et les retardataires numériques. De plus, elle est entièrement gratuite. Vous ne payez qu’une petite commission pour chaque réservation confirmée via notre portail. En seulement quelques clics, vous pouvez créer des annonces et louer vos biens meublés à la fois aux entreprises et aux particuliers.
Si nécessaire, l’équipe Homelike vous aidera à créer des listes accrocheuses susceptibles de plaire à votre public cible. Tous les contrats de location sont signés en ligne via notre système de gestion de propriété Homelike facile à utiliser. Les autres avantages du Homelike PMS incluent:
- Une intégration via iCal, Channel Manager ou votre système PMS
- Un système intelligent pour éviter les postes vacants
- Une gestion immobilière mobile depuis votre smartphone
6. Nous commercialisons votre appartement gratuitement sur plus de 100 canaux
Avez-vous eu du mal à augmenter vos taux d’occupation? Si les taux d’occupation des hôtels ont commencé à rebondir en Europe, ils restent encore loin d’être optimaux. Un rapport récent de Hotel News Resource évalue le taux actuel de 44,6% à 43,0%, principalement en Allemagne et aux Pays-Bas. Maintenant, la question est de savoir si vous avez identifié votre stratégie de rétablissement en cas de pandémie.
Homelike peut vous aider à relancer vos efforts et à accélérer votre plan de récupération des revenus grâce à nos vastes capacités de diffusion numérique. La haute expertise de nos experts en vente et marketing répondra aux exigences du marché des séjours prolongés. Nous publierons vos appartements sur plus de 100 canaux différents.
Nous avons déjà travaillé et construit une forte présence sur le Web sur les principales plateformes numériques telles que Google et Facebook, ainsi que sur les sites Web de location de propriétés populaires et les méta-moteurs de recherche dans toute l’Europe.
L’utilisation de notre réseau d’outils et de ressources peut aider à faire découvrir vos propriétés à des millions de locataires potentiels partout dans le monde.
Points clés
Malgré de vigoureux efforts de gestion de crise dans de nombreux pays du monde, il n’y a pas de fin en vue pour les problèmes auxquels l’industrie hôtelière est actuellement confrontée. Même si la plupart des hotspots COVID se sont déplacés en dehors de l’Europe continentale, de nombreux PDG européens s’attendent toujours à ce que la reprise économique soit un processus lent, comme indiqué sur www.visualcapitalist.com.
La meilleure solution pour naviguer dans le paysage actuel est de repenser nos offres de produits et de services pour répondre aux besoins en évolution rapide des locataires de l’ère COVID. Homelike s’engage fermement à vous aider à préserver votre entreprise et à mettre en œuvre un modèle d’entreprise révisé en fonction des besoins existants.
