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Lo que hay que saber sobre el alquiler de estudios en Berlín

No es ningún secreto que Berlín se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos más solicitados para vivir en Europa, si no en el mundo. Con una embriagadora mezcla de historia, cultura y arte, junto con una floreciente vida nocturna, una inmejorable escena gastronómica y muchos espacios verdes, Berlín ofrece algo para todos. Se podría pensar que todas estas ventajas tienen un precio desorbitado, pero la realidad no podría ser diferente. De hecho, a pesar de la creciente popularidad de la ciudad, Berlín sigue siendo una de las ciudades más baratas de Alemania e incluso una de las ciudades más baratas para vivir en toda Europa Occidental. Los estudios en Berlín tienen entre 20 y 50 m² y, por lo general, incluyen todo lo que se puede necesitar de un piso confortable: un dormitorio, un salón, una cocina y un baño. A menudo, los alemanes no distinguen entre un estudio y un apartamento de un dormitorio, y es posible que los estudios se denominen microapartamentos. Si bien los alquileres siguen siendo asequibles, en realidad, conseguir un estudio en Berlín es lo que empieza a ser un poco difícil. El mercado inmobiliario berlinés es muy competitivo y organizar un piso de forma tradicional puede resultar frustrante. Por suerte, con Homelike puedes buscar tu estudio perfecto, comparar precios mensuales y asegurarte una propiedad antes de poner un pie en el país.

¿Quién debería alquilar un estudio en Berlín?

Como capital mundial de los hipsters, Berlín es a menudo confundida con una ciudad para jóvenes. Sin embargo, cualquier persona interesada en la historia y la cultura o amante de las ciudades europeas encontrará su lugar en Berlín con bastante facilidad. La mayoría de los estudios de Berlín se encuentran dentro del círculo del S-Bahn y abarcan desde modernos estudios en nuevos rascacielos y almacenes industriales reconvertidos hasta ampliaciones de casas y patios. Esta variedad de opciones permite a casi todo el mundo encontrar un apartamento estudio para vivir en Berlín.Debido a la naturaleza compacta de los apartamentos estudio, normalmente están reservados para una persona, o, como es el caso de algunos apartamentos más grandes, para una pareja. Los apartamentos estudio en Berlín se prestan perfectamente a los estudiantes que llegan para estudiar en una de las renombradas universidades de la ciudad o a los jóvenes profesionales que esperan construir una carrera dentro de las murallas de la ciudad. De hecho, la industria de Berlín abarca sectores como la ciencia, el transporte, la tecnología, los medios de comunicación, el marketing y la construcción, lo que significa que aquí hay oportunidades profesionales para todos. Si simplemente estás de viaje por Berlín o te instalas en la ciudad durante unos meses como nómada digital, un estudio con servicios puede ser una gran inversión. Al incorporar todos los servicios esenciales que necesitas en una cuota mensual de alquiler fácil de pagar, no hay nada que hacer excepto sentarse y disfrutar de la ciudad que te rodea.

Los mejores barrios para buscar estudios en Berlín

Los mejores barrios para alquilar en Berlín dependen de muchos factores, incluyendo su presupuesto y estilo de vida. Las zonas que recomendamos son las siguientes: Kreuzberg, Neukölln, Wilmersdorf, Wedding, Marzahn-Hellersdorf, Prenzlauer Berg, Tempelhof, Schöneberg, Mitte y Friedrichshain. Consulte nuestra guía de los mejores barrios de Berlin para saber más.

Alquiler medio de estudios en Berlín

Como ya sabrás por tu experiencia, los precios de los alquileres tienden a fluctuar entre las ciudades y en Berlín no es diferente. Los estudios en Berlín cuestan entre 400 € y 2.800 €, y el lugar exacto en el que se encuentre el precio del alquiler dependerá de la ubicación del estudio, de su tamaño y de los servicios que cubra. Esta diferencia puede parecer enorme, pero hay algunos factores clave que podemos tener en cuenta. En teoría, cuanto más lejos esté del centro de la ciudad, más bajo será el alquiler. Así, en barrios como Lichtenberg o Marzahn-Hellersdorf, pagarás mucho menos que si alquilas un apartamento en un barrio céntrico como Berlín Mitte o Charlottenburg-Wilmersdorf. La calidad de los estudios en Berlín también difiere enormemente. Mientras que algunos son complementos de algunas casas adosadas de Berlín, otros son estudios súper modernos situados en condominios construidos expresamente. Por lo general, los precios de estos últimos son mucho más altos que los de los primeros. Otro coste que hay que tener en cuenta es el de los servicios públicos. Cuando se alquila un estudio con servicios, todos los servicios están incluidos en el precio mensual, por lo que sólo hay que preocuparse de pagar una suma global cada mes. Normalmente, los apartamentos con servicios incluyen el coste de la electricidad, el gas, el agua y el Wi-Fi, a menos que se indique lo contrario. Por supuesto, puedes alquilar un apartamento estudio en Berlín y organizar tus facturas de servicios por separado: todo depende de la experiencia que quieras tener en la ciudad y de la facilidad con la que quieras organizar un apartamento estudio.

Consejos para mudarse a Berlín

Mudarse a cualquier nueva ciudad del mundo puede ser una experiencia desalentadora, sobre todo si lo hace desde otro país. Si es ciudadano de otro país de la UE, la mudanza le resultará relativamente sencilla, ya que no tendrá que someterse a los largos procesos de visado que se exigen a los ciudadanos de terceros países. Como gran capital europea, en Berlín encontrará todo lo que pueda desear, pero algunos consejos para la mudanza le ayudarán a instalarse fácilmente. En primer lugar, cree una cuenta bancaria alemana lo antes posible. Hay muchas formas de darse de alta en un banco, desde la visita a una sucursal hasta la contratación online, todo ello sin hablar una palabra de alemán. Además de una cuenta bancaria alemana, también es aconsejable contratar una red de telefonía móvil alemana, para asegurarse de que las comunicaciones son claras desde el principio. Familiarizarse con el sistema de transporte público de Berlín es también una buena idea para hacerlo lo antes posible. El U-Bahn de Berlín es uno de los medios más eficaces para desplazarse por la ciudad. Al igual que cualquier otro sistema de trenes subterráneos del mundo, el U-Bahn puede ser una de las opciones de viaje más baratas. Por último, pero no menos importante, ¡intente aprender un poco de alemán! Sí, al ser una capital europea multicultural, muchos berlineses son bastante hábiles con el idioma inglés, pero aprender alemán puede facilitar mucho tu traslado. Además, es de buena educación tratar de iniciar conversaciones en alemán, aunque luego tengas que volver al inglés. Para más consejos sobre la mudanza, lea nuestra guía sobre el traslado a Berlín.

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