Apartamentos en Alquiler en Colonia

Homelike

Apartamentos en Colonia

Encontrar los mejores apartamentos y alquileres en Colonia

¿Está buscando el mejor alquiler en Colonia? Aquí tienes algunos consejos útiles para que saques el máximo partido a tu traslado a la cuarta ciudad más grande de Alemania:

- Lo primero y más importante, busca online a través de una plataforma como la nuestra el alojamiento que se adapte a tus necesidades.

- Los filtros son tus amigos. Utilice nuestra amplia lista de filtros para encontrar un apartamento que se ajuste a sus necesidades. ¿Tienes mascota? ¿Quieres aire acondicionado para el verano? ¿Cuántas habitaciones necesita? ¿Necesita una plaza de aparcamiento?

- Cuando alquiles en Colonia, ten en cuenta las categorías kaltmiete y warmmiete. Warmmiete suele ser un precio de alquiler con todo incluido, que incluye servicios como calefacción, electricidad y basura. Kaltmiete es sólo el alquiler básico. Para saber más sobre las diferencias entre estos dos tipos de alquiler, lee este artículo.

- Asegúrate de encontrar un piso que permita el Anmeldung (registro de domicilio). El Anmeldung es obligatorio para los que viven en Colonia más de 3 meses. La mayoría de nuestros apartamentos en Colonia permiten el Anmeldung. Aquí está el enlace a la página de la oficina de la ciudad de Colonia para el registro Anmeldung. La página está en alemán. Si no entiendes alemán, descarga elplugin Google Translate.

- Su puntuación Schufa (puntuación de solvencia en Alemania) puede ser un factor en los contratos de alquiler, por lo que hacer lo que sea necesario para mantener la suya saludable si este potencial será necesario. Nuestros propietarios no suelen preguntar por su puntuación Schufa.

- Ten en cuenta la Tasa Cultural de Colonia si piensas quedarte menos de dos meses. Tendrás que pagar esta tasa aparte y supone alrededor del 5% del alquiler.

- Lee los contratos de alquiler con precaución; fíjate si incluyen todo lo relevante, como la fianza, las condiciones de cancelación, etc.

- Cuando visites un piso por Internet, pide a un amigo que tenga buen ojo, ya que un "par de ojos extra" puede ayudarte a identificar cosas que se te pueden pasar por alto si lo ves solo.

- Investiga las tendencias de precios en la zona y compara los alquileres entre sí para mayor precisión.

- Por último, ten en cuenta aspectos como las conexiones de transporte, la proximidad a tiendas de comestibles, restaurantes, etc.

Los mejores barrios para vivir en Colonia

Heumarkt

Conocido localmente como Heumarkt, el casco antiguo del centro de Colonia es uno de los barrios más populares de la ciudad, tanto para residentes como para turistas. En el corazón de la ciudad histórica, Heumarkt se encuentra en la orilla occidental del río Rin y es el hogar de muchos de los monumentos más famosos de Colonia. El primero de ellos es la mundialmente famosa Catedral de Colonia, que domina el perfil del barrio.

Con sus tradicionales casas antiguas y su electrizante bullicio, no es de extrañar que las propiedades del barrio de Heumarkt se hayan convertido en unas de las más codiciadas de Colonia. Aunque es uno de los lugares más caros para vivir en Colonia, las excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad le permiten tener toda Colonia a la vuelta de la esquina, lo que hace que pagar los precios más altos merezca la pena.

Rodenkirchen

Situado en el sur de Colonia, el barrio de Rodenkirchen es uno de los más grandes de la ciudad. Este extenso barrio es famoso por sus espacios verdes abiertos y su naturaleza relajada, todo lo cual lo hace perfecto para las familias que se instalan en Colonia.

El tamaño de Rodenkirchen hace que haya una gran variedad de apartamentos y casas para todos los bolsillos. Rodenkirchen también es conocida por sus colegios nacionales e internacionales, a muchos de los cuales acuden los hijos de expatriados que viven en Colonia.

Aunque la parte norte de Rodenkirchen está cerca de la ciudad, su extremo sur se adentra en campos prácticamente abiertos, e incluso en un pequeño bosque, todo lo cual confiere al barrio un aire campestre.

Chlodwigplatz

Del barrio más grande de Colonia a uno de los más pequeños. Chlodwigplatz es un pequeño distrito situado entre el centro de la ciudad y el barrio meridional de Rodenkirchen. Aunque pequeño, Chlodwigplatz es un centro neurálgico de la vida de Colonia, con numerosos locales nocturnos, restaurantes y lugares sociales.

La música ocupa el lugar principal en la vida nocturna de Chlodwigplatz, con una enorme escena musical, que atrae a muchos de los estudiantes y la población más joven de Colonia. Chlodwigplatz tiene el equilibrio perfecto entre estar cerca del centro de la ciudad sin dejar de ser asequible y lo suficientemente lejos como para estar relajado pero seguir teniendo la vida a la puerta.

Chorweiler

El barrio de Chorweiler, situado en la periferia norte de la ciudad, es uno de los más olvidados de Colonia. Con la menor densidad de población de todos los distritos de Colonia, Chorweiler es el lugar perfecto para quienes buscan un poco de paz y tranquilidad.

Rodeado de campos verdes, fuentes y bosques, Chorweiler es un verdadero oasis de naturaleza y calma, el antídoto perfecto contra el ajetreo del centro de Colonia. A pesar de estar alejado del centro de Colonia, Chorweiler cuenta con fantásticas conexiones de transporte con el resto de la ciudad, por lo que no se sentirá totalmente aislado del resto de Colonia.

La ciudad de Colonia, situada a orillas del emblemático río Rin, es una metrópolis. Los barrios de Colonia están repartidos por toda la ciudad, cubriendo ambas orillas del río y más allá.

Desde los barrios del centro, rodeados de una arquitectura impresionante, hasta los espacios verdes suburbanos con vistas al río, Colonia tiene algo para todos los gustos. Lea esta guía para saber más sobre los mejores barrios para vivir en Colonia.

Guía para vivir en Colonia

Mudarse a cualquier ciudad alemana puede hacerte sentir un poco desarraigado, sobre todo si vienes de un país o un modo de vida completamente distintos. Hay algunos consejos que pueden hacer que toda la transición sea más feliz y exitosa. Uno de los mejores consejos para mudarse a Colonia o a cualquier otro lugar de Alemania es intentar aprender, al menos a un nivel básico, la lengua alemana.

Aunque se encontrará con muchos alemanes que dominan el inglés, hablar alemán le permitirá integrarse y adaptarse a su nueva vida en Colonia mucho más fácilmente. Si se traslada desde fuera de la UE para vivir en Alemania, es importante que investigue y se asegure de tener preparadas sus opciones de visado, trabajo y asistencia sanitaria antes de hacer también la transición a Colonia. Si le interesa, hemos creado una sencilla guía para ayudarle con su traslado a Colonia.

Alquiler medio en Colonia

Los precios de los alquileres en Colonia pueden variar mucho en función del lugar de la ciudad donde decidas instalarte. Ciertos barrios serán mucho más asequibles que otros, sobre todo cuando se alquila en pleno centro de la ciudad. En Colonia hay una gran demanda de alquileres y una oferta insuficiente. En general, pagará entre 1.000 y 1.800 euros por un apartamento amueblado de una habitación, mientras que los apartamentos de varias habitaciones totalmente equipados pueden partir de unos 1.700 euros e incluso más.

Tipos de propiedad más populares en Colonia

Apartamentos 1 habitación Colonia Apartamentos 2 habitaciones Colonia Apartamentos 3 habitaciones Colonia Estudios Colonia Apartamentos corta estancia Colonia Apartamentos larga estancia Colonia Apartamentos sin deposito Apartamentos mascotas permitidas Apartamentos con terrazza Colonia Apartamentos con parking Colonia