Auf der Homelike-Plattform finden Sie möblierte Studios, Wohnungen, Häuser und auch Serviced Apartments, unabhängig von der Größe Ihrer Unterkunft.

Ihre Unterkunft muss die folgenden 10 Standards für eine wohnliche Wohnung erfüllen:

1. Einzugsfertige Ausrüstung
2. Schnelles Internet
3. Arbeitsplatz
4. Waschmaschine in der Wohnung oder im Gebäude oder Wäscheservice
5. Abschließbare Gehäuseeinheit
6. Lokaler Kontakt
7. Endreinigung
8. Pauschaler Mietpreis
9. Transparente Mietverträge
10. Professionelle Rechnungsstellung

Ein Inserat auf unserer Plattform ist kostenlos und daher risikolos für Sie.

Eine Nutzungsgebühr wird nur erhoben, wenn Ihre Wohnung erfolgreich vermittelt wurde. Diese Gebühr ist ein Prozentsatz des gesamten Auftragswerts (zuzüglich Mehrwertsteuer), der auf den Vermieter umgelegt wird, und hängt vom Markt und von der Art des Vermieters ab. Die Gebühr wird pro Monat erhoben und wird kollektiv von der ersten Monatsmiete abgezogen.

Für Informationen über die genaue Höhe der Gebühr für Ihren speziellen Markt, kontaktieren Sie uns bitte über das untenstehende Formular.

In der Nutzungsgebühr ist auch eine exklusive Versicherung durch unseren Partner AXA enthalten, die Sie als Vermieter optimal schützt.

Klicken Sie hier für weitere Informationen zum Vermieterschutz.

Die Vermittlung Ihrer Wohnung über Homelike hat viele Vorteile:

• Ihre Wohnung wird kostenlos und somit risikofrei auf unserer Plattform veröffentlicht.
• Ihre Unterkunft ist rund um die Uhr für einen virtuellen Rundgang für potenzielle Mieter weltweit geöffnet.
• Sie werden Anfragen von Geschäftsleuten aus der ganzen Welt erhalten.
• Wir sichern die erste Monatsmiete für Sie, indem wir sie vor dem Einzug vom Mieter einziehen.
• Wir vermarkten Ihre Wohnung auf mehr als 100 Kanälen.
• Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
• Sie haben die volle Kontrolle über den Mietpreis, die Verfügbarkeit Ihrer Wohnung und darüber, wer für wie lange als Mieter bei Ihnen einzieht.

Eine Sofortbuchung ist der schnellste und einfachste Weg, eine Buchung zu akzeptieren.

Anders als beim klassischen Buchungsprozess müssen Sie die Anfrage eines Mieters nicht mehr bestätigen. Eine Buchungsanfrage wird daher sofort abgeschlossen, sobald der Mieter seine Zahlungsinformationen eingegeben hat.

Neben dem geringeren Aufwand für Sie hat die Sofortbuchung noch weitere Vorteile:

• Bessere Sichtbarkeit: Sofort buchbare Wohnungen sind auf unserer Homepage besonders gekennzeichnet und fallen so potenziellen Mietern ins Auge.
• Leerstandsvermeidung: Durch die sofortige Verbindlichkeit der Buchung steigt die Chance, einen Direktmieter zu finden.

Sehen Sie sich den Homelike-Leitfaden für Sofortbuchungen an >

Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Apartment sofort buchbar zu machen, kontaktieren Sie uns bitte über apartments@thehomelike.com, wenden Sie sich an Ihren Kundenbetreuer oder füllen Sie das unten stehende Formular aus.

Homelike prüft und belastet die Kreditkarte des Mieters sofort und direkt bei der Buchung. Das bedeutet, dass bei jeder Buchung mit Kartenzahlung eine erfolgreiche Zahlung erfolgt. Wenn die Kartenzahlung fehlschlägt, wird die Buchung nicht abgeschlossen.

Um Sie und den Gast vor unnötigen Rückerstattungen bei kurzfristigen Änderungen zu schützen, wird den Gästen bei der Buchung einer Unterkunft auf Homelike der Betrag der ersten Monatsmiete berechnet. Nachdem die Gäste in ihrer Unterkunft eingecheckt haben, erhalten die Gastgeber die Zahlung in der Regel innerhalb von 2 Werktagen.

Homelike überweist die erste Monatsmiete, abzüglich unserer Servicegebühr, auf das von Ihnen gewählte Bankkonto. In der Regel erfolgt die Auszahlung 2 Werktage nach dem Einzugsdatum.

Alle folgenden monatlichen Mietzahlungen sowie die Kaution werden vom Mieter direkt an Sie überwiesen.

Wichtig: Unternehmen, die Wohnungen für ihre Mitarbeiter buchen, benötigen immer eine ordnungsgemäße Rechnung. Als Vermieter müssen Sie diese Rechnungen ausstellen.

Allgemein

Das „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ (MietenWoG Bln), besser bekannt als „Mietpreisbremse“ oder „Mietendeckel“, zielt darauf ab, die Entwicklung der Mieten in Berlin in den nächsten fünf Jahren (ab 2020) mit Hilfe von Mietobergrenzen zu steuern.

Wann tritt das Gesetz in Kraft?

Der Berliner Senat hat das Gesetz am 30. Januar 2020 beschlossen, es trat am 23. Februar 2020 in Kraft und gilt rückwirkend ab dem 18. Juni 2019.

Wer ist betroffen?

Das Gesetz gilt für Berliner Wohnungen mit Ausnahme von:

• Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau,
• Wohnungen, für die öffentliche Mittel zur Modernisierung und Instandsetzung bewilligt wurden und die der Mietpreiskontrolle unterliegen
• Wohneigentum, das ab dem 1. Januar 2014 erstmals bezugsfertig war,
• Wohnraum in einem Studentenwohnheim, und
• Wohnungen, die von einer juristischen Person des öffentlichen Rechts oder einem anerkannten Träger der freien Wohlfahrtspflege zum Zwecke der Versorgung von Personen mit dringendem Wohnbedarf, der Betreuung oder der Teilhabe angemietet oder vermietet werden.

Sind auch möblierte Wohnungen betroffen?

Ja. Nach § 3 Abs. 5 MietenWoG Bln sind die Betriebs- und Geschäftsausstattung in der „gekappten“ Nettokaltmiete enthalten.

Welche Grenzen wurden gesetzt?

Die Nettokaltmietpreise für den Quadratmeter wurden je nach Baujahr des Gebäudes auf 3,92 bis 9,80 Euro festgelegt. Bei einer modernen Ausstattung der Wohnung oder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen kann der Grenzwert um 1€/m² erhöht werden.

Wo kann ich weitere Informationen finden?

Auf der offiziellen Website der Stadt Berlin, finden Sie das Gesetz zum Download und aktuelle Nachrichten zum Thema „Mietobergrenzen“. Außerdem sind dort die wichtigsten Fragen und Antworten zusammengefasst.