Wohnung mieten in Barcelona

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Wohnungen in Barcelona

Nützliche Tipps für die Suche nach den besten Wohnungen und Mietobjekten in Barcelona

Barcelona ist nicht nur für Touristen und andere Reisende, sondern auch für Expatriates und digitale Nomaden ein immer beliebteres Ziel. Es ist nicht verwunderlich, dass so viele Menschen Barcelona zu ihrem Zuhause machen, denn die Stadt bietet eine atemberaubende Umgebung, ein freundliches Umfeld und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, sowohl drinnen als auch draußen. Die Einführung des spanischen Visums für digitale Nomaden hat es für Nicht-EU/EWR-Bürger wesentlich einfacher gemacht, sich bis zu einem Jahr in der Stadt aufzuhalten.

Mit Homelike ist es einfacher denn je, die ideale Mietwohnung in Barcelona zu finden. Es gibt Unterkünfte für alle Bedürfnisse und Budgets, von Apartments und Wohnungen bis hin zu Wohngemeinschaften und Hausgemeinschaften. Bei der Suche nach einer Mietwohnung in dieser schönen spanischen Stadt stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung, ganz gleich, ob Sie sich einen Rückzugsort wünschen oder Ihren Lebensraum mit anderen teilen möchten, die Ihre Interessen teilen.

1- Recherchieren Sie online - nutzen Sie Immobiliensuchmaschinen wie unsere, soziale Medien und persönliche Websites, um Mietobjekte zu finden, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Achten Sie auf die Ausstattung und die Geräte, die zur Verfügung stehen, sowie auf die Art der Wohnung (möbliert oder unmöbliert).

2- Legen Sie Ihr Mietbudget fest und nutzen Sie unsere Preisfilter, um sicherzustellen, dass Sie sich nicht zu weit von dem entfernen, was Sie sich leisten können.

3- Handeln Sie schnell. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten können Sie Geld verlieren, wenn Sie sich nicht sicher sind. Häufig sind Wohnungen innerhalb weniger Stunden ausverkauft.

4- Möbliert oder unmöbliert? Entscheiden Sie sich für eine möblierte oder unmöblierte Wohnung, wenn Sie können. Wenn Sie neu in der Stadt sind, ist es ratsam, für einige Monate eine möblierte Wohnung zu mieten, während Sie nach einer Wohnung suchen, die Ihnen langfristig zusagt.

5- In den Sommermonaten kann es in Barcelona sehr heiß werden. Zum Glück sind viele Wohnungen mit Klimaanlagen ausgestattet, die den Bewohnern diese Jahreszeit erleichtern. Achten Sie bei der Wohnungssuche auf den Filter der Klimaanlage, wenn diese Funktion für Sie wichtig ist.

6- Viele Neuankömmlinge in Barcelona möchten im Stadtzentrum wohnen, aber bedenken Sie, dass zentral gelegene Wohnungen in der Regel weniger Quadratmeter haben und teurer sind. Wenn Sie mehr Platz brauchen, sollten Sie einen Umzug in die Vororte in Betracht ziehen. Aber keine Sorge. Barcelona verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrssystem.

7- Lesen Sie die Wohnungsbeschreibung gründlich und sehen Sie sich alle Fotos und Videos an, die der Vermieter zur Verfügung stellt. Wenn Sie Fragen haben, fragen Sie, bevor Sie den Vertrag unterschreiben. Wenn Sie z. B. ein Haustier haben, sollten Sie dies dem Vermieter im Voraus mitteilen. Manche Immobilien erlauben Haustiere auf Anfrage, auch wenn dies in der Wohnungsbeschreibung nicht angegeben ist.

8- Erkundigen Sie sich nach zusätzlichen Kosten - Vergewissern Sie sich, dass Sie alle versteckten Kosten wie Internetzugang, Nebenkosten usw. einkalkuliert haben, bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden. Bei Homelike-Wohnungen sind die Nebenkosten und der Internetzugang in der Regel in der Miete enthalten.

9- Holen Sie sich Hilfe - Wenn Sie während des Suchprozesses überfordert sind, zögern Sie nicht, unser hilfsbereites Kundenbetreuungsteam anzurufen.

10- Wenn Sie beabsichtigen, länger als drei Monate in Barcelona zu bleiben, müssen Sie das Anmeldeverfahren (empadronamiento) abschließen. Für die empadronamiento benötigen Sie eine lokale Adresse. Unabhängig davon, wo Sie in Spanien wohnen, ist dieses Verfahren gesetzlich vorgeschrieben.

Die besten Stadtteile für die Wohnungssuche in Barcelona

El Raval

Das an der Hafenküste Barcelonas gelegene Viertel El Raval hat sich von einem heruntergekommenen Teil der Stadt zu einem angesagten Zentrum für Aktivitäten und katalanische Kultur entwickelt. Mit seinen gepflasterten Straßen und dem regen Nachtleben zeigt El Raval, was ein Abend in Barcelona alles zu bieten hat. Mit Wohnungen, die von luxuriös bis erschwinglich reichen, ist El Raval bei den unterschiedlichsten Menschen beliebt. Von Studenten und jungen Berufstätigen bis hin zu großen Familien und Paaren bietet El Raval eine Wohnung für jeden Bedarf.

Sants-Montjuic

Sants-Montjuic ist einer der größten Stadtteile Barcelonas und liegt am südlichen Ende der Stadt. Sants-Montjuic, das seinen Namen von dem Hügel hat, der das Viertel überragt, ist ein grünes und angenehmes Viertel. Dieses Grün verleiht Sants-Montjuic einen dörflichen Charakter, und dennoch ist es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an den Rest der modernen Stadt angebunden. Sants-Montjuic ist ein weiteres beliebtes Wohnviertel, das von einer Vielzahl unterschiedlicher Menschen bewohnt wird.

Les Corts

Les Corts ist eines der luxuriösesten Viertel Barcelonas und beherbergt einige der Großverdiener der Stadt. Les Corts beherbergt sowohl die Universität als auch das Geschäftszentrum der Stadt und ist sowohl in der Freizeit als auch im Beruf ein lebendiger Ort. Neben den luxuriösen Wohnungen gibt es in Les Corts auch einige kleinere, preisgünstigere Wohnungen, die zeigen, dass es hier nicht nur um Glanz und Glamour geht. Les Corts beherbergt auch ein großes Einkaufszentrum und die berühmteste Sportstätte der Stadt - das Stadion Nou Camp des FC Barcelona - und ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt.

Barrio Gotico

Das im Stadtzentrum gelegene Barrio Gotico ist eines der beliebtesten Viertel in Barcelona. Sowohl Einheimische als auch Auswanderer schätzen das Barrio Gotico wegen seiner zentralen Lage, seiner einzigartigen Architektur und seinem fantastischen gastronomischen Ruf. Von einem der zentralsten Punkte der Stadt aus können Sie die Bars und Restaurants Barcelonas sowie die Küste und den Strand leicht erreichen - beides ist vom Barrio Gotico aus bequem zu Fuß erreichbar.

Poblenou

Das einst von Schwerindustrie und Fabriken geprägte Viertel Poblenou in Barcelona hat sich zu einem der aufstrebenden und beliebten Stadtteile entwickelt. Hohe Lagerhäuser wurden an Bauträger übergeben, und überall in der Gegend entstehen neue Wohnungen im industriellen Stil. Wer auf der Suche nach neuen und erschwinglichen Wohnungen ist, ist in Poblenou an der richtigen Adresse. Das Viertel Poblenou ist nicht nur ein erschwinglicher Ort zum Leben, sondern auch nur einen Katzensprung vom Strand und der Küste entfernt, was seine neue Attraktivität noch verstärkt.

Als eine der größten Städte Spaniens verfügt Barcelona über eine scheinbar unendliche Anzahl von Stadtvierteln und Vorstädten. In vielen dieser Stadtteile gibt es Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sich ideal zum sofortigen Mieten eignen. Ob Sie nun ein grünes Vorstadtleben oder ein Leben inmitten des wohlhabenden Stadtzentrums suchen, Barcelona bietet alles. Werfen Sie einen Blick auf unseren ausführlichen Barcelona-Viertelführer, um zu sehen, was der Rest der Stadt zu bieten hat.

Durchschnittlicher Mietpreis für Wohnungen/Unterkünfte in Barcelona

Als eine der beliebtesten Städte Spaniens gehören die Mietkosten zu den teuersten des Landes. Die endgültige Höhe hängt jedoch von einer Reihe verschiedener Faktoren ab, darunter die Lage der Wohnung im Stadtzentrum, ihre Größe und die Anzahl der Zimmer, über die sie verfügt. Eine Ein-Personen-Wohnung im Stadtzentrum kostet im Allgemeinen zwischen 800 und 2000 Euro Miete pro Monat. Die gleiche Immobilie außerhalb des Stadtzentrums kostet monatlich zwischen 600 und 1200 Euro. Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in der Stadt kostet weit mehr, nämlich zwischen 1.300 und 3.000 Euro. Außerhalb des Stadtzentrums kostet eine 4-Zimmer-Wohnung etwa 900 bis 1 500 Euro.

Dokumente, die Sie zur Anmietung in Barcelona benötigen

Für die Anmietung in Barcelona benötigen Sie in der Regel die folgenden Dokumente:

- Ihren Reisepass,

- Ihre Aufenthaltsgenehmigung, wenn Sie kein EU-Bürger sind,

- Ihren Beschäftigungsnachweis,

- einen Nachweis der Selbstständigkeit, wenn Sie ein Unternehmen besitzen oder Freiberufler sind,

- Einkommensnachweise wie Kontoauszüge der letzten drei bis sechs Monate.

Lebenshaltungskosten in Barcelona

- Die Mieten in Barcelona sind im Vergleich zu anderen europäischen Großstädten erschwinglich und liegen je nach Größe und Gegend zwischen 800 und 900 €.

- Lebensmittel sind in der Regel relativ preiswert, können aber je nach Art der gekauften Artikel stark variieren.

- Die Getränke in den örtlichen Bars sind in der Regel billiger als in anderen spanischen Städten und liegen bei etwa 1 bis 2 € für ein Bier oder ein Glas Wein.

- Die Preise für ein Essen im Restaurant sind moderat, ein durchschnittliches Essen kostet etwa 10-15 € pro Person. Tapas-Restaurants sind in Barcelona weit verbreitet.

- Öffentliche Verkehrsmittel und Taxis sind ebenfalls preisgünstig: Busse kosten in der Regel ab 1-2 €, Taxifahrten innerhalb der Stadt bis zu 9-10 €.

Warum die Menschen Barcelona lieben

Barcelona wird von vielen für sein ausgeprägtes mediterranes Flair, seine herrliche Architektur, seine unberührten Strände und seine lebendige Kultur geliebt. Aufgrund der belebten Straßen, der Mischung aus alten und neuen Einflüssen und der erstklassigen Küche ist es das perfekte Reiseziel für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Stadtleben suchen.

Barcelona ist berühmt dafür, eine der Städte mit der größten kulturellen Vielfalt in Europa zu sein. Besucher können die einzigartige Vergangenheit der Stadt erforschen und gleichzeitig einige der besten Erfahrungen machen, die Spanien zu bieten hat - dank der atemberaubenden Kunstgalerien, der erkennbaren Gaudi-Architektur und der traditionellen Musikszene.

Barcelona hat für jeden etwas zu bieten, vom Stöbern auf den lokalen Märkten bis zum Schlürfen von Sangria, während man die atemberaubende Skyline bewundert. Ob Sie nun kulinarische Köstlichkeiten oder architektonische Wunder genießen, diese schöne Stadt bietet für jeden etwas, das ihn begeistert.

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Wohnung in Barcelona, Sant Gervasi-Galvany