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Wohnungen Mieten in Wien

äußerst gepflegter neubau mit balkon, offener küche, 3 zimmer, ausgezeichnete öffentliche anbindung

Wohnung in Wien, 12th district - Meidling

53m²
4Gäste
2Schlafzimmer
Waschmaschine · Haustiere erlaubt

Entdecke mit dieser 3-Zimmer Wohnung in 12th district - Meidling mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE138) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich Meidling, Wiens 12 ter Bezirk befindet sich im Südwesten des Stadtzentrums. Dieser Bezirk ist geprägt durch seinen unverwechselbaren Charakter und eignet sich für größere Familien. Es gibt eine große und vielfältige Auswahl an Restaurants, Kaffeehäusern und Supermärkten. Außerdem befindet sich das Bezirksmuseum Meidling in unmittelbarer Nähe, welches als ältestes Museum Wiens gilt. Dieses Museum ist bekannt für seine Ausstellungen von komplexer österreichischer Handwerkskunst. Auch die Leben der Musiker und Komponisten Carl Lorens und Hermann Leopoldi können dort begutachtet werden. Für Naturbegeisterte gibt es die Marillenalm, ein wunderschönes Waldgebiet oder auch der Hermann Leopoldi Park, welcher durch verschiedenste Spielflächen, von Volleyball bis Boccia jung und alt begeistert. Die gute Anbindung erfolgt durch die U4 und U6, aber auch durch viele Straßenbahnen und S-Bahnen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.

Verfügbar ab
2.169 €
2.115 €
Dieses Apartment bietet Rabatte für Langzeitaufenthalte. Bei einem Aufenthalt von 3 Monaten können Sie bis zu 3% Ihrer Gesamtmiete sparen. Wählen Sie einen Zeitraum aus, um die besten Preise zu sehen.
/ Monat
  1. Homelike
  2. Wohnungen in Wien

Nützliche Tipps für die Suche nach den besten Wohnungen Mieten in Wien

Ziehen Sie nach Wien um? Wien ist eine der dynamischsten Städte Europas - voll von Geschichte und Kultur, Kunst und Architektur, Musik und Essen. Sie ist auch für ihr erstklassiges öffentliches Verkehrssystem bekannt, das die Fortbewegung erleichtert. Die Stadt ist sehr fahrradfreundlich. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Großstädten angemessen. Diese atemberaubende Stadt kann leicht Ihr neues Zuhause werden. Ihre erste Herausforderung in Wien wird es sein, eine Unterkunft zu finden. Obwohl sich die Wohnungssuche aufgrund der hohen Nachfrage als schwierig erweisen kann, gibt es einige Möglichkeiten, den Prozess zu vereinfachen. Hier sind 8 einfache Dinge, die Sie im Auge behalten sollten:

- Recherchieren Sie online - nutzen Sie Immobiliensuchmaschinen wie unsere, soziale Medien und persönliche Websites, um Mietobjekte zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen. Achten Sie auf die Ausstattung und die Geräte, die zur Verfügung stehen, sowie auf die Art der Immobilie (möbliert oder unmöbliert).

- Nutzen Sie die Ortskenntnis - sprechen Sie mit Einheimischen, die die Gegend kennen, um Insidertipps zu tollen Orten und Gegenden zu erhalten. Wenn Sie keine Einheimischen kennen, nutzen Sie Facebook-Gruppen, die sich mit Wien beschäftigen.

- Berücksichtigen Sie Ihr Budget - legen Sie ein Budget fest und vergewissern Sie sich mit Hilfe unserer Preisfilter, dass alle potenziellen Mietobjekte in diesem Rahmen liegen.

- Dauer des Aufenthalts - überlegen Sie, ob Sie etwas Kurzfristiges oder Langfristiges brauchen. Viele Unternehmen bieten Zahlungspläne an. Wenn Sie neu in Wien sind, ist es immer am besten, in einem Kurzzeitobjekt zu wohnen, während Sie nach einer geeigneten Langzeitmiete suchen.

- Meldezettel einholen - Wenn Sie länger als 3 Monate bleiben, benötigen Sie für alle Mietobjekte einen Meldezettel oder eine Aufenthaltsgenehmigung.

- Lesen Sie die Wohnungsbeschreibung gründlich durch und sehen Sie sich alle Fotos und Videos an, die der Vermieter zur Verfügung stellt. Wenn Sie Fragen haben, fragen Sie, bevor Sie den Vertrag unterschreiben. Wenn Sie z. B. ein Haustier haben, informieren Sie den Vermieter im Voraus. Manche Immobilien erlauben Haustiere auf Anfrage, auch wenn dies in der Wohnungsbeschreibung nicht angegeben ist.

- Erkundigen Sie sich nach zusätzlichen Kosten - Vergewissern Sie sich, dass Sie alle versteckten Kosten wie Internetzugang, Nebenkosten usw. einkalkuliert haben, bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden. Bei Homelike-Wohnungen sind die Nebenkosten und der Internetzugang normalerweise in der Miete enthalten.

- Suchen Sie Hilfe - Wenn Sie während des Suchprozesses überfordert sind, zögern Sie nicht, sich an Freunde oder Experten zu wenden, die Ihnen wertvolle Ratschläge geben können.

Die besten Stadtteile in Wien

Innere Stadt

Das Zentrum der österreichischen Hauptstadt ist bekannt als die Innere Stadt, der älteste Teil der Stadt. Die Innere Stadt liegt im Herzen Wiens und gilt als eines der teuersten und zugleich luxuriösesten Viertel der Stadt, in dem man wohnen kann. Hier befinden sich einige der berühmtesten Wahrzeichen Wiens, wie die Hofburg und das Rathaus. Wenn Sie hier wohnen, haben Sie nicht nur einige der besten Sehenswürdigkeiten Wiens, sondern auch viele Touristen, die die Stadt jedes Jahr besuchen.

Wenn Sie in der Lage sind, mit den Horden von Touristen und den gelegentlichen teuren Cafés oder Restaurants zurechtzukommen, dann ist die Innere Stadt das ideale Wohnviertel für all jene, die das wahre Wesen Wiens in sich aufnehmen möchten.

Landstraße

Noch immer im Zentrum Wiens, aber etwas abseits des intensiven Treibens der Inneren Stadt, ist die Landstraße eines der besten Viertel der Stadt, um sich niederzulassen. In den weitläufigen Vierteln gibt es ein breites Spektrum an Häusern, von eleganten Stadthäusern bis hin zu bescheidenen Wohnungen und allem, was dazwischen liegt.

Abgesehen von der Wohnatmosphäre ist die Landstraße auch für ihre vielen Museen und Kunstgalerien bekannt. Dieses perfekte Gleichgewicht zwischen Freiflächen, gemütlichen Wohnstraßen und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Landstraße zu einem großartigen Viertel für Familien, die dennoch in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt wohnen möchten.

Da viele Nicht-Österreicher in der Landstraße leben, ist die Landstraße auch eine ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einer starken Auswanderergemeinschaft sind.

Mariahilf

Das westlich des Stadtzentrums gelegene Mariahilf-Viertel gilt seit langem als das Einkaufs- und Modeviertel der österreichischen Hauptstadt. Die Mariahilf Straße, eine breite Fußgängerzone, verleiht dem Viertel ein trendiges und modisches Flair, das durch die vielen Cafés, die das Viertel schmücken, noch verstärkt wird. Diese Wiener Kaffeehauskultur macht Mariahilf zu einem beliebten Ort sowohl für Einheimische als auch für Touristen, die Wien besuchen.

Neben der modischen Seite von Mariahilf beherbergt der Stadtteil auch mehrere Top-Schulen, Kindergärten und Grünflächen. Das macht Mariahilf zu einem geeigneten Viertel für Familien, die sich mit Kindern in der Stadt niederlassen.

Meidling

Etwa viereinhalb Kilometer südwestlich des Wiener Stadtzentrums liegt der Stadtteil Meidling. Weit weg vom innerstädtischen Trubel und den oft engen Straßen der Stadt, ist Meidling eine charmante Ansammlung von offenen Plätzen, Grünflächen und einem fast vorstädtischen Gefühl. Die Vororte von Meidling bieten erschwingliche Wohnmöglichkeiten, weit genug entfernt von den teuren Immobilien in der Wiener Innenstadt. Grünflächen wie der Haydnpark sind eine willkommene Abwechslung zu den Straßen der Stadt und ideal, um eine Dosis frische österreichische Luft zu tanken. Ähnlich wie in Mariahilf gibt es auch im Stadtteil Meidling ein breites Angebot an Schulen für alle Altersgruppen. Die Kombination aus Vorstadtleben, angenehmen grünen Parks und guten Schulen macht Meidling zu einer Top-Wahl für junge Familien. Wenn Sie mehr über andere tolle Stadtteile in Wien erfahren möchten, lesen Sie unseren Stadtviertel führer

Durchschnittlicher Mietpreis in Wien

Obwohl Wien eine der erschwinglicheren europäischen Hauptstädte ist, gibt es eine große Bandbreite an Mietpreisen, je nachdem, in welchem Teil der Stadt Sie sich niederlassen möchten. Wenn Sie im Stadtzentrum wohnen, können die Mietpreise deutlich höher sein als in den Außenbezirken der Stadt.

Für eine voll ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtzentrums zahlen Sie im Durchschnitt 800 bis 1500 €. Für eine ähnliche Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum liegen die durchschnittlichen Mietkosten zwischen 1100 und 2000 Euro.

Der Umzug in die österreichische Hauptstadt kann für viele ein kleiner Kulturschock sein, vor allem, wenn Sie von außerhalb des Landes anreisen. Es gibt eine Reihe von Dingen, die Ihnen helfen können, den Umzug angenehmer und reibungsloser zu gestalten.

Dokumente, die Sie benötigen, um eine Wohnung in Wien zu mieten

Um eine Wohnung in Wien zu mieten, müssen Sie möglicherweise einige Dokumente vorbereiten. Diese Dokumente variieren je nach Ihrer speziellen Situation, aber im Allgemeinen ist die folgende Liste ein guter Anfang. Bitte beachten Sie, dass einige dieser Dokumente nur für Langzeitmieten erforderlich sind.

- Identitätsnachweis - Ein gültiger Lichtbildausweis (Reisepass, Führerschein, etc.).

- Finanzielle Dokumente - Nachweis Ihrer finanziellen Möglichkeiten, die Miete und alle damit verbundenen Gebühren zu zahlen. Dazu können Gehaltsabrechnungen, Ihre letzte Steuererklärung oder ein aktueller Kontoauszug gehören.

- Referenzen - Bei Langzeitmieten können Referenzen von aktuellen und/oder früheren Vermietern erforderlich sein.

- Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses - Je nachdem, wo Sie zur Miete wohnen, kann ein Nachweis Ihres Beschäftigungsverhältnisses erforderlich sein. Dazu können Empfehlungsschreiben oder Bestätigungsformulare von Arbeitgebern gehören.

- Anmeldeformular - In einigen Wohnungen müssen Sie vor der Unterzeichnung des Mietvertrags ein Anmeldeformular ausfüllen.

Wenn Sie diese Dokumente im Voraus vorbereiten und bei der Wohnungssuche in Wien griffbereit haben, sollte die Anmietung einer Wohnung in Wien so reibungslos und einfach wie nie zuvor sein!

Tipps für den Umzug nach Wien

Ein Umzug nach Wien kann anfangs entmutigend erscheinen, aber mit ein paar hilfreichen Tipps kann es ein angenehmer Prozess sein.

Zuerst müssen Sie sich bei der Stadt anmelden. Dies erfordert einige Formalitäten und Dokumente, ist aber ein wesentlicher Bestandteil, um ein offizieller Einwohner von Wien zu werden.

Als Nächstes sollten Sie sich eine Sim-Karte besorgen, entweder online oder über einen der vielen Mobilfunkanbieter in der Stadt. Sobald Sie bei einem Netz angemeldet sind, sollten Sie ein lokales Bankkonto eröffnen - das wird Ihnen helfen, Ihre Finanzen zu organisieren und im Griff zu behalten.

Wenn Sie vorhaben, Ihr Haustier mitzubringen, müssen Sie sich erkundigen, ob es irgendwelche Impfvorschriften gibt, die Sie vorher erfüllen müssen.

Schließlich ist es sehr empfehlenswert, zumindest die Grundlagen der deutschen Sprache zu erlernen; viele Menschen sprechen kein Englisch, so dass es sehr hilfreich sein kann, über grundlegende Kommunikationsfähigkeiten zu verfügen! Wenn Sie mehr über Wien wissen möchten, haben wir einen fantastischen Relocation Guide über das Leben in Wien zusammengestellt.

Warum die Menschen Wien lieben

Es gibt unzählige Gründe, warum die Menschen es lieben, in Wien zu leben. Die Stadt ist wunderschön, mit ihrer malerischen Architektur, den kopfsteingepflasterten Straßen und den atemberaubenden Wahrzeichen, die im Laufe der Jahre sorgfältig erhalten wurden. Es ist kein Geheimnis, dass Wien einige der besten Museen und Kunstgalerien der Welt beherbergt, darunter das berühmte Albertina-Museum und das Museum für angewandte Kunst (MAK).

Ganz zu schweigen von dem unglaublichen Essen, das Wien zu bieten hat. Von traditionellen österreichischen Spezialitäten wie Schnitzel und Gulasch bis hin zu modernen Gerichten wie veganen Salaten oder Tacos - Wien hat für jeden Geschmack etwas zu bieten!

Aber das ist noch nicht alles - Wien hat auch ein großartiges Nachtleben, von lebhaften Bars und Kneipen bis hin zu Veranstaltungsorten mit Live-Musik. Sie können ein klassisches Konzert im Musikverein besuchen oder in einem der vielen Jazzclubs der Stadt zu einer Jazzband mitschunkeln.

Für Naturliebhaber liegt Wien in der Nähe zahlreicher Grünflächen, die zu einem gemütlichen Spaziergang durch Parks wie das Schloss Schönbrunn oder den Belvedere-Garten einladen.

Nicht zuletzt ist die Sicherheit ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung, wo man leben möchte - zum Glück müssen Sie sich in Wien keine Sorgen machen! Die Kriminalitätsrate ist im Vergleich zu anderen europäischen Großstädten relativ niedrig. Alle Gründe sprechen dafür, dass Wien von so vielen Menschen, die hier leben, so geliebt wird!

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