Schritte zur Suche nach der idealen Studentenunterkunft in London
Kürzlich ausgezeichnet als eine der besten Studentenstädte der Weltist es nicht verwunderlich, dass angehende Akademiker eine der vielen Londoner Universitäten für ihr Traumstudium ins Auge fassen. Die Stadt beherbergt einige der renommiertesten Universitäten der Welt, darunter das Imperial College London und das University College London, die beide zu den zehn besten der Welt gehören. Zusammen mit diesen beeindruckenden Zahlen und einer Vielzahl von weltbekannten Museen, Kunstgalerien und Einkaufsstraßen ist London für viele Studenten ein Traumziel.
Wenn Sie sich bereits auf der Suche nach einer Studentenunterkunft in London befinden, können wir davon ausgehen, dass Sie sich Ihren Studienplatz an einer dieser Top-Bildungseinrichtungen bereits gesichert haben. Doch nun beginnt die eigentliche harte Arbeit – die Suche nach einem neuen Zuhause in einer neuen Stadt oder für manche sogar in einem neuen Land.
Um Ihnen dabei zu helfen, haben wir den Prozess der Wohnungssuche in London für Studenten aufgeschlüsselt, damit Sie sich auf Ihr neues Leben im Big Smoke freuen können.
Los geht’s.
1. Wählen Sie Ihr bevorzugtes Stadtviertel
London ist eine unglaublich vielfältige Stadt, und Ihre Erfahrungen hier werden weitgehend von der Wahl Ihres Viertels geprägt sein. Viele Studierende entscheiden sich für eine Wohnung in der Nähe des Campus, um das Pendeln so einfach wie möglich zu machen, während andere ihre Wahl von Budgetbeschränkungen, persönlichen Vorlieben und anderen Faktoren abhängig machen. Wenn Sie relativ nah an Ihrem Campus wohnen möchten, finden Sie hier einige Tipps für die fünf besten Universitäten der Stadt:
- Imperial College London.Der Hauptcampus befindet sich im Westen Londons. Von den Stadtteilen Chelsea, Westminster, Paddington und Kensington aus können Sie die Universität zu Fuß erreichen.
- University College London. Die im Norden Londons gelegenen Städte Camden, Soho und Clerkenwell sind eine gute Wahl für Studenten der UCL.
- King’s College London.Die Studentenwohnungen in Covent Garden, City, South Bank und Lambeth, die sich über die Themse erstrecken, sind beliebte Wohngegenden.
- London School of Economics and Political Science. Versteckt in Holborn, in Farringdon, Fitzrovia oder St. James‘ ist es nur ein Katzensprung zu den Hörsälen.
- Queen Mary Universität. Die Universität liegt im Osten Londons, von Bow bis Bethnal Green, von White Chapel bis Hackney sind Sie in unmittelbarer Nähe des Universitätsgeländes.
Doch während es für die einen wichtig ist, nur einen kurzen Spaziergang vom Campus entfernt zu sein, bevorzugen viele andere die Londoner Stadtteile , die besser für die jüngere Bevölkerungsgruppe mit einer höheren Anzahl von Studenten geeignet sind. Hier sind ein paar beliebte Beispiele, unabhängig davon, an welcher Universität Sie studieren werden.
- Camden
Camden ist berühmt für seine ausgedehnten Märkte, das boomende Nachtleben und den sich ständig weiterentwickelnden Kanal und hat sich zu einem der beliebtesten Stadtteile für Studenten entwickelt, die nach London ziehen. In Zone 2 gelegen, sind die Mietpreise hier relativ hoch, aber Sie haben jede Menge Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, darunter den kürzlich renovierten Nachtclub Koko, das berühmte Blues Kitchen für Live-Jazz und das Roundhouse, eine der besten Live-Musik- und Theaterbühnen der Stadt. Dank der Northern Line, der U-Bahn und zahlreicher Buslinien, die durch das Gebiet führen, sind auch andere Teile der Stadt leicht zu erreichen.
- Shoreditch
Londons ursprüngliches Hipster-Viertel Shoreditch zeichnet sich durch supercoole Märkte, Underground-Lokale, schicke Bars und weitläufige Wandmalereien aus, die die Gassen schmücken. Wenn Sie der kreative Typ sind, der gerne jeden Tag neue Teile der Stadt erkundet, könnte dies eine gute Wahl sein. Die Nachfrage nach Unterkünften ist groß, aber es gibt eine Mischung aus privaten und universitären Unterkünften, was Ihnen die Suche etwas erleichtern kann.
- Bermondsey
Das Industrieviertel Bermondsey liegt südlich der Themse und nicht weit entfernt von den kulinarischen Genüssen des Borough Market. Berühmt für die Bermondsey Beer Mile und ihre multikulturellen Straßen, finden Sie hier nicht nur preiswerte Unterkünfte, sondern auch eine Reihe von kulinarischen Spezialitäten, von authentischen libanesischen Gerichten bis hin zu rohen Kräutern und Gewürzen aus aller Welt. Außerdem haben Sie leichten Zugang zur Jubilee und Northern Line, die Ihnen eine Fülle von Erkundungsmöglichkeiten in der Hauptstadt eröffnen.
- Brixton
Eingebettet in die südlichen Stadtteile Londons, hat Brixton trotz seiner Popularität seine erschwinglichen Mietpreise beibehalten. Mit einer blühenden multikulturellen Gemeinde, Musikveranstaltungen von Weltrang und einer guten Verkehrsanbindung über die Victoria Line könnte dies eine gute Option für Menschen mit kleinem Budget sein. Wenn Sie sich Gedanken über die Anreise zur Universität machen, empfehlen wir Ihnen dieses Angebot für Studenten des King’s College London.
- Docklands
Die Docklands, ein kürzlich renoviertes Gebiet in London, haben sich von einem schwerindustriellen Teil der Stadt in ein modernes Zentrum mit einem Hauch von Lagerhaus-Chic verwandelt. Zu den Stadtvierteln in diesem Gebiet gehören das moderne Canary Wharf, die am Wasser gelegene Isle of Dogs und das historische Wapping. Es hat zwar keine große U-Bahn-Haltestelle, ist aber an die DLR angeschlossen, mit der Sie die meisten Ecken Londons erreichen können.
Wenn Sie mehr über die Londoner Stadtteile wissen möchten, lesen Sie mehr über
2. Verstehen Sie die verfügbaren Miettypen
Die Suche nach einer Studentenunterkunft in London unterscheidet sich ein wenig von der typischen Wohnungssuche in der Stadt. In der Tat haben Studenten viel mehr Möglichkeiten, vor allem wenn sie im ersten Jahr ihres Studiums sind. Wohnungen in London werden in der Regel in zwei Typen unterteilt: Wohnheime und private Unterkünfte. Hier ein paar Informationen darüber, was Sie von beiden erwarten können.
- Studentenwohnheime
Wohnheime sind in der Regel nur für Studierende im ersten Studienjahr zugänglich. Möglicherweise können Sie sich jedoch auf eine Warteliste für freie Zimmer in späteren Studienjahren setzen lassen. Diese Unterkünfte werden von Ihrer Universität organisiert und befinden sich in der Regel nicht weit vom Campus entfernt. Sie können einen nahtlosen Einstieg in das Leben in London ermöglichen und das Kennenlernen von Kommilitonen erleichtern.
Wohnheime gibt es in allen möglichen Formen und Größen, und Ihre Universität wird Ihnen wahrscheinlich mindestens sechs Monate vor Ihrem Umzug nach London eine Broschüre mit den verschiedenen Möglichkeiten zusenden. In der Regel müssen Sie ein Formular ausfüllen, in dem Sie Ihre drei bevorzugten Unterkünfte sowie Ihr Budget und Ihre Zimmerpräferenzen angeben, woraufhin Ihnen ein Zimmer zugewiesen wird.
In diesen Wohnheimen wird Ihnen normalerweise ein Zimmer zugewiesen, und Sie teilen sich die Wohnräume und die Küche mit einer Gruppe von anderen Studenten. In den monatlichen Mietkosten sind in der Regel alle Nebenkosten und die Grundausstattung sowie Wi-Fi enthalten. Sie haben auch die Möglichkeit, einen kleinen Aufpreis für ein Zimmer mit eigenem Bad zu zahlen, und Sie können sogar für eine Unterkunft mit Verpflegung bezahlen, die zwei Mahlzeiten pro Tag beinhaltet.
- Private Unterkunft
Nach Ihrem ersten Jahr an der Universität werden Sie höchstwahrscheinlich in eine private Unterkunft ziehen müssen. Damit steht Ihnen der gesamte Londoner Mietmarkt offen, so dass Sie eine große Auswahl haben, um Ihr perfektes Zuhause zu finden.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie nach Ihrem ersten Jahr eine Studentenunterkunft finden können, müssen Sie zunächst genau wissen, welche Arten von Mietobjekten Ihnen zur Verfügung stehen. Sobald Sie all diese Informationen haben, können Sie eine fundierte Entscheidung darüber treffen, was Ihren Wünschen und Bedürfnissen am ehesten entspricht.
- Möblierte Unterkünfte
Die Bequemlichkeit, die möblierte Wohnungen in London bieten, macht sie zu einer der häufigsten Mietformen, die Sie in der Stadt finden. Es ist mit allen grundlegenden Möbeln ausgestattet, die man braucht, darunter ein Bett, ein Sofa, ein Kühlschrank, ein Esstisch und andere erwartete Annehmlichkeiten, so dass der Umzug in eine neue Unterkunft nicht mehr so schwierig ist. Bei den meisten möblierten Wohnungen müssen Sie noch kleinere Utensilien für die Küche kaufen, z. B. Kochutensilien und andere Dekorationsartikel für die Wohnung. Außerdem müssen Sie sich selbst um Ihre Rechnungen für Strom, WLAN und die Gemeindesteuer kümmern. Dies kann vor allem für diejenigen von Vorteil sein, die ein kürzeres Studium absolvieren, z. B. einen einjährigen Masterstudiengang.
Wenn Sie eine komplett möblierte Wohnung in der Stadt suchen, dann schauen Sie nach einem Serviced Apartments in London. Das Konzept geht noch einen Schritt weiter: Service-Wohnungen in London bieten stilvoll eingerichtete Räume mit allem, was dazu gehört – von Küchengeräten und Wi-Fi bis hin zu Reinigungsdiensten und einem Fitnessstudio vor Ort.
- Kurzzeitige Vermietung
Kurzzeitmieten in London sind etwas schwieriger zu bekommen, da die meisten traditionellen Mietobjekte mindestens eine Vertragslaufzeit von 6-12 Monaten erfordern. Es gibt jedoch Möglichkeiten, diese Bürokratie zu umgehen und eine kurzfristige Studentenunterkunft in London zu finden. Kurzfristige Anmietungen sind in der Regel unerlässlich für Studenten, die nur ein Semester in London studieren, z. B. im Rahmen eines Erasmus-Programms oder für Masterstudenten, die nur einen 9-monatigen Kurs belegen.
Wohngemeinschaften, auf die wir später noch eingehen werden, und Serviced Apartments sind in der Regel die beste Wahl, wenn es um kürzere Mietobjekte geht. Während die erste Variante viel zwangloser ist, wird die zweite in der Regel als Paket angeboten. Im Wesentlichen bedeutet dies, dass Sie sich auf einen bestimmten Mietzeitraum einigen (in der Regel zwischen 1 und 6 Monaten), und in diesem Preis sind die monatliche Miete, die Nebenkosten, die Reinigungskosten und alle anderen Annehmlichkeiten enthalten.
- Aparthotel
Dies ist eine gute Option für Studenten, die einen kurzen Kurs in London absolvieren. Ähnlich wie ein Apartment mit Service bieten Aparthotels das volle Paket, wenn es um eine Unterkunft in London geht. Irgendwo zwischen dem Leben in einer eigenen Wohnung und dem Luxus eines Hotels können Sie alle Annehmlichkeiten von zu Hause mit dem Komfort von Reinigungsdiensten, Vor-Ort-Restaurants und Fitnessstudios genießen und müssen sich nicht um die Stromrechnungen kümmern.
Natürlich haben diese Wohnungen einen überdurchschnittlich hohen Preis, aber sie sind auch mit einem problemlosen Umzug verbunden. Sie müssen nicht mehr den obligatorischen Besuch bei IKEA machen, um Ihre Wohnung einzurichten, und Sie müssen nicht mehr nach dem günstigsten Preis für Ihre Stromrechnungen und Wi-Fi-Pakete suchen. Alles wird einfach in einer monatlichen Gebühr enthalten sein.
- Wohngemeinschaften
Aufgrund der steigenden Lebenshaltungskosten in London wird das Zusammenleben unter Studenten und jungen Berufstätigen immer beliebter. In der Regel wird das Zusammenleben in der Stadt in Form von Wohn- und Hausgemeinschaften organisiert. Ähnlich wie in Wohnheimen haben Sie in der Regel Ihr eigenes Zimmer (manchmal mit eigenem Bad), teilen sich aber Räume wie Wohnzimmer und Küche mit Ihren Mitbewohnern.
Websites wie SpareRoom machen es einfach, mit anderen Menschen in Kontakt zu treten, die ein leeres Zimmer in ihrer Wohnung haben. Diese Art von Wohngemeinschaften ist in der Regel etwas zwangloser und eignet sich für diejenigen, die nur kurzfristig eine Wohnung mieten möchten. Darüber hinaus sind die Versorgungseinrichtungen wie Strom, Gas, WLAN und Wasser bereits eingerichtet, doch wird von Ihnen erwartet, dass Sie zusätzlich zu Ihrer Miete einen monatlichen Beitrag zu diesen Kosten zahlen.
- Unmöbliert
Ähnlich wie bei möblierten Unterkünften gibt es in London auch jede Menge unmöblierte Unterkünfte. Dies ist vor allem bei längerfristigen Vermietungen mit einer Vertragsdauer von mindestens 12 bis 18 Monaten beliebt, denn so können Sie Ihrer Wohnung einen eigenen Stempel aufdrücken.
Unmöblierte Mietwohnungen in London sind in der Regel mit einer Einbauküche ausgestattet, aber alle anderen Annehmlichkeiten wie Waschmaschine/Trockner und Kühlschrank müssen Sie selbst kaufen. In einigen Wohnungen sind auch keine Vorhänge vorhanden. Natürlich sind alle Mietobjekte unterschiedlich, daher lohnt es sich, das Kleingedruckte zu lesen, um genau herauszufinden, was in Ihrem speziellen Mietobjekt enthalten ist und was nicht.
3. Finden Sie die Londoner Immobilientypen heraus
Wenn Sie aus einer anderen Stadt nach London ziehen, könnte Sie das Minenfeld der verfügbaren Immobilientypen verwirren. Hier ist ein kurzer Leitfaden für den Jargon, den Sie hören werden, wenn Sie nach einer Studentenunterkunft in London suchen:
- Detached. Eine Art freistehendes Haus, das keine anderen Gebäude mit einbezieht, ist in London nur sehr schwer zu finden. Aus Platzmangel werden die meisten neuen Häuser zusammengebaut, und ältere, freistehende Häuser liegen eher im oberen Preissegment.
- Semi-detached. Doppelhaushälften sind in der Stadt etwas häufiger anzutreffen, vor allem in Zone 2 und darüber hinaus. Dieser Immobilientyp teilt sich eine Wand mit einem Nachbarhaus und ist in der Regel ein Stadthaus im viktorianischen Stil – eine ikonische Architektur, die mit London verbunden ist.
- Terraced. In den äußeren Vororten Londons findet man reihenweise braune Backsteinhäuser, an die zwei benachbarte Grundstücke angebaut sind. Im Allgemeinen handelt es sich dabei um ältere Gebäude, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen.
- Flat. Apartments oder Wohnungen, wie sie in England genannt werden, sind in London weit verbreitet. Es gibt sie in allen Formen und Größen, von modernen Zweckbauten bis zu viktorianischen Stadthäusern, die in kleinere Wohnungen aufgeteilt sind. In der Regel liegen sie zwischen 1 und 3 Schlafzimmern.
- New build. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in London gibt es immer irgendwo ein neues Bauvorhaben. Diese Immobilien sind in der Regel schnell gebaut und verfügen über alle modernen Ausstattungen, die man erwarten kann.
4. Entscheiden Sie, welche Annehmlichkeiten für Sie am wichtigsten sind
Sie haben also endlich herausgefunden, welche Art von Unterkünften Ihnen in London zur Verfügung steht, was nun? Eines der wichtigsten Dinge bei der Suche nach einer Studentenunterkunft in London ist es, sicherzustellen, dass Sie alles haben, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Deshalb empfehlen wir Ihnen, bevor Sie aktiv mit der Suche beginnen, eine Liste mit Dingen zu erstellen, die Sie unbedingt haben müssen und über die Sie verhandeln können.
Hier sind einige Fragen, die Sie sich stellen sollten:
- Wäre es Ihnen lieber, wenn das Gebäude über eine Waschküche verfügen würde?
- Welche Art von Klima- oder Heizungsanlage würden Sie bevorzugen?
- Brauchen Sie einen Parkplatz in der Nähe?
- Wie wichtig ist es, einen privaten Raum zu haben, sei es ein Garten oder ein Balkon?
- Würden Sie eine 24-Stunden-Rezeption in Ihrer Unterkunft bevorzugen?
- Ist ein Fitnessstudio vor Ort unerlässlich?
- Wie viel Stauraum brauchen Sie in der Wohnung?
- Haben Sie einen vierbeinigen Freund mitgebracht?
- Welche Art von Ambiente bevorzugen Sie in der Region?
- Entspricht die Wi-Fi-Geschwindigkeit in der Region Ihren Anforderungen?
Natürlich wird nicht jede einzelne Immobilie, die Sie sich ansehen, alles haben, was Sie sich wünschen, und Sie werden Kompromisse eingehen müssen, vor allem in einem so begehrten Mietumfeld. Diese Hinweise sollten Ihnen jedoch dabei helfen, Prioritäten zu setzen und zu verstehen, was für Sie unverzichtbar ist.
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5. Beginnen Sie Ihre Suche online und vereinbaren Sie Besichtigungstermine
Eine der besten Möglichkeiten, mit der aktiven Suche zu beginnen, ist die Nutzung lokaler und nationaler Suchmaschinen. Eine vorherige Recherche hilft Ihnen dabei, genau zu verstehen, welche Arten von Mietobjekten in den verschiedenen Stadtteilen zur Verfügung stehen, und ermöglicht es Ihnen, sich mit den Mietpreisen in den verschiedenen Gebieten Londons vertraut zu machen.
Es gibt Hunderte von verschiedenen Online-Suchmaschinen, und die meisten Immobilienmakler listen Mietobjekte auf ihren Websites auf, so dass Sie alle Details finden können, bevor Sie eine Besichtigung beginnen. Hier sind ein paar, die wir empfehlen können.
- Für Serviced Apartments, Aparthotels und Kurzzeitvermietungen können wir uns selbst mit guten Gewissen vorschlagen. Mit unserer gefilterten Suchfunktion können Sie Ihr ideales möbliertes Apartment finden und es sichern, bevor Sie einen Fuß in die Stadt setzen.
- Für langfristige unmöblierte und möblierte Wohnungen, empfehlen wir, eine etablierte Website wie Rightmove oder Zoopla zu nutzen. Jede Website listet Tausende von verfügbaren Wohnungen in ganz London auf, und Sie können mit nur einem Klick einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir haben jedoch auch einige Langzeitwohnungen, die für mehr als 6 Monate gemietet werden können.
- Für Möglichkeiten des gemeinsamen Wohnens, versuchen Sie es mit einer Website wie SpareRoom, die Sie mit Menschen in Verbindung bringt, die in ganz London leere Zimmer haben.
- Für Wohnheime müssen Sie sich individuell an Ihre Universität wenden, die Ihnen dann eine Broschüre oder einen Link mit allen Informationen und auszufüllenden Formularen zusendet.
Unabhängig davon, wie Sie Ihre Suche im Internet beginnen, müssen Sie so bald wie möglich Besichtigungstermine für die Immobilien vereinbaren. Wir empfehlen Ihnen, so viele Besichtigungen wie möglich über einen Zeitraum von 2-3 Tagen zu organisieren, damit Sie sich einen Überblick über das Angebot auf dem Mietmarkt verschaffen können. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Wenn Sie eine Wohngemeinschaft suchen, sollten Sie nicht vergessen, dass Besichtigungstermine eine gute Gelegenheit sind, Ihre zukünftigen Mitbewohner kennenzulernen und zu entscheiden, ob sie zu Ihnen passen.
6. Immobilienmakler als letzte Möglichkeit kontaktieren
Wenn Sie wirklich Schwierigkeiten haben, online etwas zu finden, das Ihnen gefällt, können Sie sich als letzten Ausweg an einen Immobilienmakler wenden. Wenn Sie einen Experten vor Ort haben, der Ihnen alle verfügbaren Objekte, die Ihren Anforderungen entsprechen, übermittelt, können Sie sich schneller Besichtigungen und ein Mietobjekt sichern. Außerdem kann Ihnen ein Gespräch mit jemandem, der sich vor Ort auskennt, helfen, die Vor- und Nachteile bestimmter Stadtteile zu erkennen und herauszufinden, ob Sie dort leben möchten.
Eine Liste angesehener und etablierter Immobilienmakler in London umfasst;
- Dexters
- Hamptons
- Foxtons
- Chestertons
- Marsh & Parsons
- Knight Franks
- Savills
Bitte beachten Sie, dass nicht alle Immobilienmakler in allen Gegenden Londons tätig sind. Sie müssen sich also bei mehreren Büros anmelden, um sicherzustellen, dass Sie Angebote aus allen von Ihnen ausgewählten Stadtteilen erhalten.
In letzter Zeit fordern Immobilienmakler von potenziellen Mietern vollständige Transparenz, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden. Seien Sie also nicht überrascht, wenn Sie aufgefordert werden, einen Fragebogen auszufüllen und einen Einkommensnachweis oder ein unterschriebenes Bürgschaftsformular vorzulegen, bevor eine Besichtigung möglich ist. Dazu gehören auch Fragen zu den genauen Anforderungen, die Sie an Ihre Studentenunterkunft in London stellen, so dass sie Ihnen maßgeschneiderte Empfehlungen geben können.
Leider ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler mit bestimmten Gebühren verbunden, so dass Sie bereit sein müssen, etwas mehr zu zahlen, wenn Sie sich für diesen Weg entscheiden.
Zusammenfassung: Wie man eine Studentenunterkunft in London findet
Wir hoffen, dass wir einige der Schwierigkeiten bei der Suche nach einer Studentenunterkunft aus dem Weg geräumt haben. Wir müssen zugeben, dass es nicht einfach ist, in einer der beliebtesten Städte Europas eine Unterkunft zu finden, aber mit ein wenig Vorbereitung und Voraussicht werden Sie Ihre Unterkunft im Handumdrehen finden. Mit etwas Glück hilft Ihnen dieser Leitfaden in sechs Schritten, den Umzug nach London zu bewältigen.
Viel Glück und eine erfolgreiche Jagd!
Wohnungssuche in London leicht gemacht
Der Umzug in eine neue Stadt, vor allem in eine so große wie London, kann eine entmutigende Erfahrung sein, um es vorsichtig auszudrücken. Erschwerend kommt hinzu, dass der Londoner Wohnungsmarkt äußerst wettbewerbsintensiv und für Neulinge nicht immer leicht zu durchschauen ist. Wenn man jedoch die Wohnungssuche in London in einfache Schritte unterteilt, erscheint der Umzug nicht mehr ganz so überwältigend, wie er vielleicht ursprünglich war. Schließlich geht es darum, Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Grenzen sowie das Angebot Londons zu verstehen und alles zusammenzubringen, um Ihr perfektes Zuhause fernab der Heimat zu schaffen.
Wir hoffen, dass dieser Leitfaden für die Wohnungssuche in London hilfreich für Ihren Umzug in den Big Smoke war. Viel Glück!
Weitere Informationen zum Umzug nach London finden Sie in unserem Leitfaden für den Umzug nach London.
Wenn Sie ein Expat sind, haben wir einen fabelhaften Leitfaden für Expats in London, der Ihnen hilft, sich in den ersten Wochen in der Stadt zurechtzufinden.
