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Vermieten Sie Ihre Apartments an Firmen und Geschäftsreisende.
Als Wohnungsanbieter bei Homelike profitieren Sie von unserem großen Netzwerk an bestehenden und neuen Geschäftsreisenden und Expats aus der ganzen Welt, die schnell, einfach und sicher eine langfristige
Unterkunft (1 Monat – 2 Jahre) suchen.
Sind Sie bereits ein Homelike Vermieter? Hier einloggen.
Warum sollten Sie Ihre Apartments bei Homelike inserieren?
Homelike bietet Vermietern die Möglichkeit, begehrte Langzeitmieter zu erreichen und somit die Mieteinnahmen aus Ihrem möblierten oder Serviced Apartment zu maximieren.
Unsere Plattform ermöglicht es sowohl Ihnen als auch Ihren Mietern den gesamtem Buchungsprozess einfach und sicher online zu verwalten – von der Automatisierung der Mietzahlungen über flexible Preisgestaltung und Stornierungsoptionen bis hin zum Verfügbarkeitsmanagement der Wohnung.
Wir halten Ihnen den Rücken frei.
Unser Expertenteam führt Sie von Anfang an durch den Einrichtungsprozess und steht Ihnen beratend bei wichtigen Themen zur Seite, z.B. attraktive Standorte, empfohlene Wohnungsgrößen und -ausstattungsmerkmale, Foto-Tipps und optimale Preisstrategien.
Firmennetzwerk
Wir arbeiten mit einigen der größten Unternehmen der Welt zusammen, die Homelike regelmäßig nutzen. Das bedeutet für Sie zuverlässigere Buchungen und einen gesunden Return on Investment.
Sofortbuchungen
Erhöhen Sie Ihre Chancen auf Buchungen, indem Sie Reisenden die Möglichkeit geben, Ihr(e) Apartment(s) sofort zu buchen - mit unserer Sofortbuchungsfunktion.
Integrationen leicht gemacht
Mit ein paar Klicks können Sie Ihre Inserate über iCal verbinden oder mit Channel Managern oder anderen Property Management System Partnern integrieren und somit Ihre Apartmentverfügbarkeiten mühelos verwalten.
Sehen Sie sich unsere Integrationslösungen an.
Persönlicher Kundenbetreuer
Wir sorgen dafür, dass Sie die bestmögliche Erfahrung haben.
Unterstützung beim Inserieren
Sie haben zu viele Wohnungen zum Inserieren? Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne.
Beratung bei der Preisgestaltung
Unsere Spezialisten helfen Ihnen bei der Preisgestaltung und Optimierung Ihres Inserats, so dass Sie das ganze Jahr über für Mieter attraktiv sind.
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gebuchte Nächte
Wir bewerben Ihr Apartment bei Geschäftskunden auf über 100 Kanälen.
Unsere Marketing- und Vertriebsexperten vermarkten Ihre Apartments auf so vielen verschiedenen Kanälen, dass Ihre Apartments schneller bei potenziellen Mietern ankommen.
- Unser großes Netzwerk an Firmenkunden
- Renommierte Immobilienportale wie ImmoScout24, Immowelt, Idealista, Sublet, Rentberry, Enalquiler, JustLanded und mehr...
- Meta-Suchmaschinen und Aggregatoren wie Nestpick und hometogo
- Internationale Anzeigenportale wie trovit und Mitula
- Soziale Netzwerke wie Facebook und LinkedIn
- Suchmaschinen wie Google und Bing
Werden Sie ein verifizierter Anbieter bei Homelike
Qualitätssicherung
Um eine Qualitätssicherung für alle Kunden zu gewährleisten, muss jedes bei Homelike gelistete Apartment die 10 Apartment Standards erfüllen. Außerdem werden alle Vermieter über einen Eigentumsnachweis und über eine ID-Verifizierung durch externe Partner verifiziert.
Gesundheit und Sicherheit
Alle Homelike Anbieter müssen sicherstellen, dass ihre Objekte vor dem Einzug eines jeden Mieters professionell gereinigt werden und die notwendigen Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, um die Gesundheit und Sicherheit der Mieter zu schützen.
Anbieter, die die erweiterten Hygienestandards erfüllen , profitieren auch davon, dass sie in den Suchergebnissen von Homelike höher gerankt werden und somit tendenziell besser abschneiden als andere Objekte.
Portal für professionelle Anbieter
Zu unseren Partnern gehören große Wohnungseigentümer, Immobilienfonds, Serviced-Apartment-Betreiber, Hausverwaltungen und Immobilienvermarkter.
Inserieren Ihrer Objekte
Mit nur wenigen Klicks können Sie Ihre Inserate erstellen. Oder wenn Sie mehr als fünf Wohnungen haben, hilft Ihnen unser freundliches Team bei der Erstellung aller Inserate. Sobald die Inserate online sind, können Sie sie einfach über Ihr Dashboard verwalten.
Keine Untervermietung oder Kurzzeit-Ferienvermietung
Homelike erlaubt keine Untervermietung oder Unterverpachtung von Wohnraum ohne die Zustimmung des Eigentümers. Homelike erlaubt keine Ferienvermietungen.
Vermietungen ab einem Monat
Bei Homelike erhalten Sie Buchungen für Zeiträume von mindestens einem Monat. Optional können Anbieter längere Mindestmietzeiten definieren, um die Auslastung zu verbessern und Mieterwechsel zu reduzieren.
“We started to work with Homelike as a landlord in December 2017. With Homelike, we raised our utilization rate and have access to a large group of new tenants thanks to Homelike's numerous cooperations with international companies. For us, Homelike is a valuable online platform with a great service that helps us to find serious and solvent business travelers as tenants and promote our apartments in the best way."
O. Golan | Founding CEO
“Homelike is an important partner for us in Germany and Austria in the mediation of our SMARTments business apartment houses. We are looking forward to furthering good and cooperative cooperation.”
R. Hohn | Director of Operations
Frequently Asked Questions
Homelike bietet eine Plattform für alle möblierten Studios, Apartments, Häuser sowie Serviced Apartments, unabhängig von der Größe der Unterkunft.
Ihre Unterkunft muss die folgenden 10 Homelike Apartment Standards erfüllen:
- Einzugsfertige Ausstattung
- Schnelles Internet
- Arbeitsplatz
- Waschmaschine in der Wohnung/im Haus oder Wäscheservice
- Abschließbare Wohneinheit
- Ansprechpartner vor Ort
- Endreinigung
- Pauschaler Mietpreis
- Transparente Mietverträge
- Professionelle Rechnungsstellung
Ein Inserat auf unserer Plattform ist kostenlos.
Eine Servicegebühr wird erst nach erfolgreicher Buchung Ihrer Wohnung erhoben. Diese Gebühr ist ein Prozentsatz des Gesamtmietpreises (zzgl. MwSt.), der von der ersten Monatsmiete abgezogen wird, wenn der Mieter per Kreditkarte bezahlt.
Für Informationen über die Servicegebühr für Ihren speziellen Markt kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktformular.
Die Vermittlung Ihrer Wohnung über Homelike hat viele Vorteile:
- Ihre Wohnung wird kostenlos und damit risikofrei auf unserer Plattform veröffentlicht.
- Ihre Wohnung ist rund um die Uhr für eine virtuelle Besichtigung für potentielle Mieter weltweit geöffnet.
- Sie erhalten Anfragen von Geschäftsleuten aus der ganzen Welt.
- Wir sichern Ihnen die erste Monatsmiete, indem wir sie vor dem Einzug beim Mieter einziehen.
- Wir vermarkten Ihre Wohnung auf mehr als 100 Kanälen.
- Wir stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
- Sie haben die volle Kontrolle über den Mietpreis, die Verfügbarkeit Ihrer
- Wohnung und darüber, wer für wie lange als Mieter bei Ihnen einzieht.
- Gemeinsam mit der AXA Versicherung haben wir ein speziell auf möbliertes Wohnen zugeschnittenes Versicherungspaket geschnürt, das Sie im Schadensfall automatisch absichert*.
*Bitte beachten Sie, dass der AXA-Schutz von Land zu Land variieren kann. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das untenstehende Formular.
Eine Sofortbuchung ist der schnellste und einfachste Weg, eine Buchung zu akzeptieren.
Anders als beim klassischen Buchungsprozess müssen Sie die Anfrage eines Mieters nicht mehr bestätigen. Eine Buchungsanfrage wird also sofort abgeschlossen, sobald der Mieter seine Zahlungsinformationen eingegeben hat.
Neben dem geringeren Aufwand für Sie hat die Sofortbuchung noch weitere Vorteile, wie z.B:
- Bessere Sichtbarkeit: Sofort buchbare Wohnungen werden auf unserer Homepage besonders gekennzeichnet und fallen so potenziellen Mietern ins Auge.
- Leerstand vermeiden: Durch die sofortige Verbindlichkeit der Buchung steigt die Chance, direkt einen Mieter zu finden.
Sehen Sie sich den Homelike-Leitfaden für Sofortbuchungen an >
Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Apartment sofort buchbar zu machen, kontaktieren Sie uns bitte über apartments@thehomelike.com, wenden Sie sich an Ihren Account Manager oder füllen Sie das untenstehende Formular aus.
Homelike prüft und belastet die Kreditkarte des Mieters sofort und direkt bei der Buchung. Das bedeutet, dass bei jeder Buchung mit Kartenzahlung eine erfolgreiche Zahlung erfolgt. Wenn die Kartenzahlung fehlschlägt, wird die Buchung nicht abgeschlossen.
Um Sie und den Gast vor unnötigen Rückzahlungen bei kurzfristigen Änderungen zu schützen, wird den Gästen bei der Buchung einer Unterkunft auf Homelike der Betrag der ersten Monatsmiete berechnet. Nachdem die Gäste in ihre Unterkunft eingecheckt haben, erhalten die Gastgeber die Zahlung normalerweise innerhalb von 2 Werktagen.
Homelike überweist die erste Monatsmiete, abzüglich unserer Servicegebühr, auf das von Ihnen gewählte Bankkonto. In der Regel wird Ihre Auszahlung 2 Werktage nach dem Einzugsdatum verschickt.
Alle weiteren monatlichen Mietzahlungen sowie die Kaution werden vom Mieter direkt an Sie überwiesen.
Wichtig: Unternehmen, die Wohnungen für ihre Mitarbeiter buchen, verlangen immer eine ordnungsgemäße Rechnung. Als Vermieter müssen Sie diese Rechnungen ausstellen.
Das „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ (MietenWoG Bln), besser bekannt als „Mietpreisbremse“ oder „Mietendeckel“, hat zum Ziel, die Entwicklung der Mieten in Berlin in den nächsten fünf Jahren (ab 2020) durch Mietobergrenzen zu steuern.
Wann tritt das Gesetz in Kraft?
Der Berliner Senat hat das Gesetz am 30. Januar 2020 beschlossen und es trat am 23. Februar 2020 in Kraft, rückwirkend zum 18. Juni 2019.
Wer ist betroffen?
Das Gesetz gilt für Berliner Wohnungen mit Ausnahme von:
- Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau,
- Wohnungen, für die öffentliche Mittel zur Modernisierung und Instandsetzung bewilligt wurden und die der Mietpreisbremse unterliegen
- Wohnraum, der ab dem 1. Januar 2014 erstmalig bezugsfertig war, Wohnraum in einem Wohnheim, und
- Wohnraum, der von einer juristischen Person des öffentlichen Rechts oder einem anerkannten Träger der freien Wohlfahrtspflege zum Zwecke der Versorgung von Personen mit dringendem Wohnbedarf, der Pflege oder der Teilhabe vermietet oder überlassen wird.
Sind auch möblierte Wohnungen betroffen?
Ja. Nach § 3 Abs. 5 MietenWoG Bln sind Möbel und Einrichtungsgegenstände in der „gedeckelten“ Nettokaltmiete enthalten.
Welche Kappungsgrenzen wurden festgelegt?
Die Nettokaltmieten für den Quadratmeter wurden je nach Baujahr des Gebäudes zwischen 3,92 € – 9,80 € festgelegt. Bei moderner Ausstattung der Wohnung oder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen kann der Grenzwert um 1€/m² erhöht werden.
Wo kann ich weitere Informationen finden?
Auf der offiziellen Website der Stadt Berlin finden Sie das Gesetz zum Download und aktuelle Nachrichten zum Thema „Mietobergrenzen“. Außerdem sind dort die wichtigsten Fragen und Antworten zusammengefasst.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an der Vermietung Ihrer Apartments an Unternehmen interessiert sind, weitere Informationen benötigen oder Hilfe bei der Inserierung Ihrer Apartments benötigen.
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