Vermieten Sie Ihre Apartments an Firmen und Geschäftsreisende.
Als Wohnungsanbieter bei Homelike profitieren Sie von unserem großen Netzwerk an bestehenden und neuen Geschäftsreisenden und Expats aus der ganzen Welt, die schnell, einfach und sicher eine langfristige
Unterkunft (1 Monat – 2 Jahre) suchen.
Homelike bietet Vermietern die Möglichkeit, begehrte Langzeitmieter zu erreichen und somit die Mieteinnahmen aus Ihrem möblierten oder Serviced Apartment zu maximieren.
Unsere Plattform ermöglicht es sowohl Ihnen als auch Ihren Mietern den gesamtem Buchungsprozess einfach und sicher online zu verwalten – von der Automatisierung der Mietzahlungen über flexible Preisgestaltung und Stornierungsoptionen bis hin zum Verfügbarkeitsmanagement der Wohnung.
Wir halten Ihnen den Rücken frei.
Unser Expertenteam führt Sie von Anfang an durch den Einrichtungsprozess und steht Ihnen beratend bei wichtigen Themen zur Seite, z.B. attraktive Standorte, empfohlene Wohnungsgrößen und -ausstattungsmerkmale, Foto-Tipps und optimale Preisstrategien.
Wir arbeiten mit einigen der größten Unternehmen der Welt zusammen, die Homelike regelmäßig nutzen. Das bedeutet für Sie zuverlässigere Buchungen und einen gesunden Return on Investment.
Erhöhen Sie Ihre Chancen auf Buchungen, indem Sie Reisenden die Möglichkeit geben, Ihr(e) Apartment(s) sofort zu buchen - mit unserer Sofortbuchungsfunktion.
Mit ein paar Klicks können Sie Ihre Inserate über iCal verbinden oder mit Channel Managern oder anderen Property Management System Partnern integrieren und somit Ihre Apartmentverfügbarkeiten mühelos verwalten.
Sehen Sie sich unsere Integrationslösungen an.
Wir sorgen dafür, dass Sie die bestmögliche Erfahrung haben.
Sie haben zu viele Wohnungen zum Inserieren? Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne.
Unsere Spezialisten helfen Ihnen bei der Preisgestaltung und Optimierung Ihres Inserats, so dass Sie das ganze Jahr über für Mieter attraktiv sind.
Unsere Marketing- und Vertriebsexperten vermarkten Ihre Apartments auf so vielen verschiedenen Kanälen, dass Ihre Apartments schneller bei potenziellen Mietern ankommen.
Um eine Qualitätssicherung für alle Kunden zu gewährleisten, muss jedes bei Homelike gelistete Apartment die 10 Apartment Standards erfüllen. Außerdem werden alle Vermieter über einen Eigentumsnachweis und über eine ID-Verifizierung durch externe Partner verifiziert.
Alle Homelike Anbieter müssen sicherstellen, dass ihre Objekte vor dem Einzug eines jeden Mieters professionell gereinigt werden und die notwendigen Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, um die Gesundheit und Sicherheit der Mieter zu schützen.
Anbieter, die die erweiterten Hygienestandards erfüllen , profitieren auch davon, dass sie in den Suchergebnissen von Homelike höher gerankt werden und somit tendenziell besser abschneiden als andere Objekte.
Zu unseren Partnern gehören große Wohnungseigentümer, Immobilienfonds, Serviced-Apartment-Betreiber, Hausverwaltungen und Immobilienvermarkter.
Mit nur wenigen Klicks können Sie Ihre Inserate erstellen. Oder wenn Sie mehr als fünf Wohnungen haben, hilft Ihnen unser freundliches Team bei der Erstellung aller Inserate. Sobald die Inserate online sind, können Sie sie einfach über Ihr Dashboard verwalten.
Homelike erlaubt keine Untervermietung oder Unterverpachtung von Wohnraum ohne die Zustimmung des Eigentümers. Homelike erlaubt keine Ferienvermietungen.
Bei Homelike erhalten Sie Buchungen für Zeiträume von mindestens einem Monat. Optional können Anbieter längere Mindestmietzeiten definieren, um die Auslastung zu verbessern und Mieterwechsel zu reduzieren.
Homelike bietet eine Plattform für alle möblierten Studios, Apartments, Häuser sowie Serviced Apartments, unabhängig von der Größe der Unterkunft.
Ihre Unterkunft muss die folgenden 10 Homelike Apartment Standards erfüllen:
Ein Inserat auf unserer Plattform ist kostenlos.
Eine Servicegebühr wird erst nach erfolgreicher Buchung Ihrer Wohnung erhoben. Diese Gebühr ist ein Prozentsatz des Gesamtmietpreises (zzgl. MwSt.), der von der ersten Monatsmiete abgezogen wird, wenn der Mieter per Kreditkarte bezahlt.
Für Informationen über die Servicegebühr für Ihren speziellen Markt kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktformular.
Die Vermittlung Ihrer Wohnung über Homelike hat viele Vorteile:
*Bitte beachten Sie, dass der AXA-Schutz von Land zu Land variieren kann. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das untenstehende Formular.
Eine Sofortbuchung ist der schnellste und einfachste Weg, eine Buchung zu akzeptieren.
Anders als beim klassischen Buchungsprozess müssen Sie die Anfrage eines Mieters nicht mehr bestätigen. Eine Buchungsanfrage wird also sofort abgeschlossen, sobald der Mieter seine Zahlungsinformationen eingegeben hat.
Neben dem geringeren Aufwand für Sie hat die Sofortbuchung noch weitere Vorteile, wie z.B:
Sehen Sie sich den Homelike-Leitfaden für Sofortbuchungen an >
Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Apartment sofort buchbar zu machen, kontaktieren Sie uns bitte über apartments@thehomelike.com, wenden Sie sich an Ihren Account Manager oder füllen Sie das untenstehende Formular aus.
Homelike prüft und belastet die Kreditkarte des Mieters sofort und direkt bei der Buchung. Das bedeutet, dass bei jeder Buchung mit Kartenzahlung eine erfolgreiche Zahlung erfolgt. Wenn die Kartenzahlung fehlschlägt, wird die Buchung nicht abgeschlossen.
Um Sie und den Gast vor unnötigen Rückzahlungen bei kurzfristigen Änderungen zu schützen, wird den Gästen bei der Buchung einer Unterkunft auf Homelike der Betrag der ersten Monatsmiete berechnet. Nachdem die Gäste in ihre Unterkunft eingecheckt haben, erhalten die Gastgeber die Zahlung normalerweise innerhalb von 2 Werktagen.
Homelike überweist die erste Monatsmiete, abzüglich unserer Servicegebühr, auf das von Ihnen gewählte Bankkonto. In der Regel wird Ihre Auszahlung 2 Werktage nach dem Einzugsdatum verschickt.
Alle weiteren monatlichen Mietzahlungen sowie die Kaution werden vom Mieter direkt an Sie überwiesen.
Wichtig: Unternehmen, die Wohnungen für ihre Mitarbeiter buchen, verlangen immer eine ordnungsgemäße Rechnung. Als Vermieter müssen Sie diese Rechnungen ausstellen.
Das „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ (MietenWoG Bln), besser bekannt als „Mietpreisbremse“ oder „Mietendeckel“, hat zum Ziel, die Entwicklung der Mieten in Berlin in den nächsten fünf Jahren (ab 2020) durch Mietobergrenzen zu steuern.
Wann tritt das Gesetz in Kraft?
Der Berliner Senat hat das Gesetz am 30. Januar 2020 beschlossen und es trat am 23. Februar 2020 in Kraft, rückwirkend zum 18. Juni 2019.
Wer ist betroffen?
Das Gesetz gilt für Berliner Wohnungen mit Ausnahme von:
Sind auch möblierte Wohnungen betroffen?
Ja. Nach § 3 Abs. 5 MietenWoG Bln sind Möbel und Einrichtungsgegenstände in der „gedeckelten“ Nettokaltmiete enthalten.
Welche Kappungsgrenzen wurden festgelegt?
Die Nettokaltmieten für den Quadratmeter wurden je nach Baujahr des Gebäudes zwischen 3,92 € – 9,80 € festgelegt. Bei moderner Ausstattung der Wohnung oder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen kann der Grenzwert um 1€/m² erhöht werden.
Wo kann ich weitere Informationen finden?
Auf der offiziellen Website der Stadt Berlin finden Sie das Gesetz zum Download und aktuelle Nachrichten zum Thema „Mietobergrenzen“. Außerdem sind dort die wichtigsten Fragen und Antworten zusammengefasst.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an der Vermietung Ihrer Apartments an Unternehmen interessiert sind, weitere Informationen benötigen oder Hilfe bei der Inserierung Ihrer Apartments benötigen.
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