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Louez vos appartements meublés aux voyageurs d'affaires et aux expatriés.
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Vous êtes déjà propriétaire de Homelike ? Connectez-vous ici.
Qu'est-ce que Homelike ?
Homelike est l’une des principales plateformes de location mensuelle. Certaines des plus grandes entreprises du monde trouvent des appartements meublés, des colocations et des appartements avec services grâce à Homelike.
Nous vous accompagnerons à chaque étape du processus d’inscription jusqu’à votre première réservation.
Louez vos biens en vous inscrivant dès maintenant.
Risque zéro
Premier loyer garanti
Louez votre appartement par l’intermédiaire de Homelike sans aucun risque. Le premier loyer est garanti lorsque le paiement est effectué par le biais de nos méthodes de paiement en ligne*.
* Pour tous les paiements instantanés effectués par l’intermédiaire de notre prestataire de services de paiement, Stripe.
**Ce service ne s’applique pas aux appartements situés en Suisse, au Royaume-Uni et aux États-Unis.
Protection contre les dommages
Les réservations sur Homelike comprennent notre assurance sur mesure qui couvre votre appartement en cas de dommages**.
Sans frottement
Processus de réservation simple
Notre technologie de pointe rend la gestion des réservations plus facile que jamais. La réservation en douceur ou instantanée, combinée à la signature en ligne des contrats, facilite plus que jamais la mise en location de votre appartement.
Données du marché
Notre équipe d’experts en gestion de comptes clés offre un soutien personnalisé à tous les fournisseurs. Nous partageons des données et des informations, suggérons continuellement des améliorations et stimulons la croissance.
Taux d'occupation élevé
Une portée mondiale
Laissez nos experts en marketing et en vente s’occuper de votre marketing. Nous publions vos appartements sur plus de 100 canaux différents, gratuitement. Cela signifie que vous pouvez atteindre des clients de qualité dans le monde entier.
Grand réseau d'entreprise
Notre expérience basée sur la technologie génère une valeur exceptionnelle pour nos plus de 15 000 entreprises clientes. En tirant parti de notre réseau croissant de, nous pouvons vous apporter plus de réservations de la part d’hôtes de qualité.
Ce que les clients disent de nous
Excellente expérience de location
Bonne communication et bonne information. Processus de location efficace. Courriel personnel du propriétaire pour répondre à toutes les questions. Très satisfait de l'expérience.
Chris
Réservation et annulation
Une expérience très agréable. Le processus de réservation, la communication post-réservation qui était nécessaire, et le processus d'annulation - tout était conforme à ce qui était prévu sur le site.
Subrate
A recommander !
Homelike a été très facile à utiliser et l'équipe a été très utile et a répondu rapidement à mes questions et préoccupations. Les problèmes éventuels sont imputables aux propriétaires des appartements, et non à l'équipe de Homelike.
Morgan
Un service clientèle amical et serviable !
Service clientèle aimable et serviable. Facile à contacter et accommodant lorsque nous voulions changer les dates.
Charlotte
Une communication très claire
Toutes les informations sont données en détail, je me suis sentie en sécurité tout au long du processus de réservation. J'ai dû annuler mon contrat pour des raisons familiales personnelles, il a été facile de le résilier.
Laura
Excellente expérience, belle plateforme
L'entreprise fait un travail impressionnant, le processus de réservation est clair et transparent.
Ivan
Le site Internet était extrêmement facile à...
Le site web était extrêmement facile à parcourir. Les biens immobiliers sont très bien présentés et la fonction de carte est particulièrement utile. Une fois que j'ai trouvé un bien à louer, la procédure a été facile. Je suis très reconnaissant à votre entreprise.
Jeannie
Totalement rapide
J'ai réservé cet appartement le 19 février et j'ai signé le contrat le 22 février. C'est assez rapide.
Zhenye
Créez votre annonce aujourd'hui et commencez à louer dès demain.
Comment se connecter ?
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions tout au long du processus.
S'inscrire - Nous vous contacterons dans les plus brefs délais
Télécharger les données de l'appartement - Télécharger les informations de l'annonce par le biais de notre processus d'annonce facile à utiliser.
Vérification - Nous vérifions votre appartement et vous aidons à maximiser votre visibilité.
En ligne - Les clients peuvent désormais réserver votre appartement et vous avez accès à votre gestionnaire de compte personnel.
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Questions fréquemment posées
La plateforme Homelike répertorie des studios, des appartements et des maisons meublés, ainsi que des appartements avec services, quelle que soit la taille de votre logement.
Votre logement doit répondre aux dix normes suivantes relatives aux appartements de type familial (Homelike Apartment Standards) :
- Équipement prêt à l’emploi
- Internet rapide
- Lieu de travail
- Machine à laver dans l’appartement ou le bâtiment ou service de blanchisserie
- Boîtier verrouillable
- Contact local
- Service de nettoyage final
- Prix de location forfaitaire
- Des contrats de location transparents
- Facturation professionnelle
Une annonce sur notre plateforme est gratuite et donc sans risque pour vous.
Les frais d’utilisation ne sont facturés qu’une fois que votre appartement a été placé avec succès. Cette commission est un pourcentage de la valeur totale de la commande (plus TVA) alloué au propriétaire et dépend du marché et du type de propriétaire. La redevance est facturée par mois et est déduite collectivement du premier mois de loyer.
Pour obtenir des informations sur le montant exact de la redevance pour votre marché particulier, veuillez nous contacter via le formulaire ci-dessous.
Les frais d’utilisation comprennent également une assurance exclusive souscrite auprès de notre partenaire AXA, pour une protection optimale du propriétaire.
Cliquez ici pour plus d’informations sur la protection des propriétaires.
La médiation de votre appartement via Homelike présente de nombreux avantages :
- Votre appartement sera publié gratuitement et donc sans risque sur notre plateforme.
- Votre logement est ouvert 24 heures sur 24 pour une visite virtuelle destinée aux locataires potentiels du monde entier.
- Vous recevrez des demandes de renseignements de la part d’hommes d’affaires du monde entier.
- Nous garantissons le premier mois de loyer pour vous en le collectant auprès du locataire avant l’emménagement.
- Nous commercialisons votre appartement sur plus de 100 canaux.
- Nous sommes à votre disposition pour une consultation personnelle.
- Vous avez un contrôle total sur le prix de la location, sur la disponibilité de votre appartement et sur les personnes qui emménagent avec vous et pour combien de temps.
La « réservation instantanée » est le moyen le plus rapide et le plus simple d’accepter une réservation.
Contrairement au processus de réservation classique, vous n’avez plus besoin de confirmer la demande d’un locataire. Une demande de réservation est donc immédiatement clôturée dès que le locataire a saisi ses informations de paiement.
Outre la réduction de vos efforts, les réservations immédiates présentent d’autres avantages :
- Une meilleure visibilité : Les appartements qui peuvent être réservés immédiatement sont spécialement signalés sur notre page d’accueil et attirent ainsi l’attention des locataires potentiels.
- Éviter les vacances : En raison de la nature contraignante immédiate de la réservation, les chances de trouver un locataire direct augmentent.
Voir le guide Homelike des réservations instantanées >
Si vous souhaitez rendre votre appartement instantanément réservable, veuillez nous contacter via apartments@thehomelike.com, contacter votre gestionnaire de compte ou soumettre le formulaire ci-dessous.
Homelike vérifie et débite la carte de crédit du locataire instantanément et directement lors de la réservation. Cela signifie que chaque réservation avec paiement par carte sera payée avec succès. Si le paiement par carte échoue, la réservation n’est pas terminée.
Pour vous protéger, ainsi que le client, de tout remboursement inutile en cas d’ajustement de dernière minute, les clients sont facturés du montant du premier mois de loyer lorsqu’ils réservent un logement sur Homelike. Une fois que les clients ont pris possession de leur logement, les hôtes reçoivent généralement le paiement dans un délai de deux jours ouvrables.
Homelike transfère le premier mois de loyer, moins nos frais de service, sur le compte bancaire que vous avez choisi. En général, le paiement est envoyé deux jours ouvrables après la date d’emménagement.
Tous les loyers mensuels ultérieurs, ainsi que le dépôt de garantie, vous seront transférés directement par le locataire.
Important : les entreprises qui réservent des appartements pour leurs employés doivent toujours présenter une facture en bonne et due forme. En tant que propriétaire, vous devez émettre ces factures.
Général
La « Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin » (MietenWoG Bln), plus connue sous le nom de « plafond de loyer » ou « Mietendeckel », vise à contrôler l’évolution des loyers à Berlin au cours des cinq prochaines années (à partir de 2020) au moyen de plafonds de loyer.
Quand la loi entre-t-elle en vigueur ?
Le Sénat de Berlin a adopté la loi le 30 janvier 2020 et elle est entrée en vigueur le 23 février 2020, avec effet rétroactif au 18 juin 2019.
Qui est concerné ?
La loi s’applique aux logements de Berlin, à l’exception des logements suivants
- dans la construction de logements subventionnés par l’État,
- les logements pour lesquels des fonds publics ont été accordés pour la modernisation et la réparation et qui sont soumis au contrôle des loyers
- un bien immobilier résidentiel prêt à être occupé pour la première fois à partir du 1er janvier 2014,
- l’espace de vie dans un dortoir, et
- les logements loués par une personne morale de droit public ou une institution privée reconnue d’utilité publique en vue d’offrir aux personnes ayant des besoins urgents en matière de logement, des soins ou une prise en charge.
Les appartements meublés sont-ils également concernés ?
Oui. Conformément à l’article 3, paragraphe 5, de la MietenWoG Bln, le mobilier et l’équipement sont inclus dans le loyer à froid net « plafonné ».
Quelles sont les limites fixées ?
Les prix du loyer net à froid pour le mètre carré ont été fixés entre 3,92 et 9,80 euros, en fonction de l’année de construction du bâtiment. En cas d’équipement moderne de l’appartement ou de mesures de modernisation, la valeur limite peut être augmentée de 1€/m².
Où puis-je trouver des informations complémentaires ?
Sur le site officiel de la ville de Berlin, vous trouverez la loi à télécharger et des informations sur le plafonnement des loyers. En outre, les questions et réponses les plus importantes y sont résumées.
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