Menu
Verhuur uw gemeubileerde appartementen aan bedrijven en zakenreizigers.
Als verhuurder van appartementen bij Homelike profiteert u van ons enorme netwerk van bestaande en nieuwe zakenreizigers en expats van over de hele wereld die snel, gemakkelijk en veilig op zoek zijn naar accommodatie voor de lange termijn (1 maand – 2 jaar).
Bent u al een Homelike verhuurder? Log hier in.
Waarom uw appartementen bij Homelike adverteren?
Homelike biedt verhuurders een eenvoudige manier om geschikte huurders voor lange termijn te bereiken met meer huurinkomsten uit uw gemeubileerd appartement, serviced apartment of woning.
Ons op maat gemaakte platform maakt het eenvoudig en veilig voor zowel u als uw huurders om het gehele boekingsproces online te beheren – van het automatiseren van huurbetalingen, flexibele prijzen, annuleringsopties, en beschikbaarheid van appartementen.
Wij staan voor u klaar.
Vanaf het begin zal ons team van experts u begeleiden bij het opzetten van een advertentie, en u voorzien van waardevolle informatie over veelbelovende verhuurlocaties, aanbevolen appartementgroottes en voorzieningen, fotografietips en optimale prijsstrategieën.
Zakelijk Netwerk
Wij werken samen met de grootste bedrijven ter wereld die Homelike regelmatig gebruiken, wat voor jou meer betrouwbare boekingen betekent, en een gezond rendement op je investering.
Instant Boekingen
Verhoog uw kansen op boekingen door reizigers in staat te stellen uw appartement(en) direct te boeken, met onze Instant Booking functie.
Integraties gemakkelijk gemaakt
Met een paar klikken kunt u uw advertenties koppelen aan iCal, of integreren met Channel Managers of andere Property Management System-partners om de beschikbaarheid van uw appartementen naadloos te beheren.
Bekijk onze integratie-oplossingen.
Persoonlijke Account Manager
Wij zorgen ervoor dat u de best mogelijke ervaring heeft.
Hulp bij het plaatsen van advertenties
Heeft u te veel appartementen om aan te maken? Geen probleem! Wij helpen u zo snel zodat u zo snel mogelijk aan de slag kan gaan.
Prijsadvies
Onze specialisten zullen u helpen met uw tarieven en advertentiestrategie, zodat u het hele jaar door geoptimaliseerd bent voor huurders.
0
+
Zakelijke Klanten
0
+
Appartementen in heel Europa
0
mln
geboekte overnachtingen
Wij adverteren uw appartement aan zakelijke klanten op meer dan 100 kanalen.
Onze marketing- en verkoopexperts zetten uw appartementen op zo veel verschillende kanalen in de markt, waardoor uw appartementen potentiële huurders sneller bereiken.
- Ons grote netwerk van zakelijke klanten
- Gerenommeerde vastgoed portalen zoals ImmoScout24, Immowelt, Idealista, Sublet, Rentberry, Enalquiler, JustLanded, en meer...
- Meta zoekmachines en aggregators zoals Nestpick en hometogo
- Internationale advertentieportalen zoals trovit en Mitula
- Sociale netwerken zoals Facebook en LinkedIn
- Zoekmachines zoals Google en Bing
Word een geverifieerde aanbieder bij Homelike.
Kwaliteitsgarantie
Om de kwaliteit voor alle klanten te waarborgen, moet elk appartement dat op het Homelike platform staat, voldoen aan de 10 Homelike Apartment Standards. Bovendien worden alle verhuurders geverifieerd via een bewijs van eigendom en via een ID-verificatie door externe partners zoals IDnow.
Veiligheid en gezondheid
Het is van het grootste belang dat alle Homelike leveranciers ervoor zorgen dat hun woningen professioneel worden schoongemaakt voordat de huurders er intrekken, en dat ze de nodige veiligheidsmaatregelen treffen om de gezondheid en veiligheid van de huurders te beschermen.
Aanbieders die voldoen aan de strengere hygiëne-initiatieven profiteren ook van een hogere ranking in de zoekresultaten van Homelike en presteren dus meestal beter dan andere woningen.
Portaal voor professionele aanbieders
Tot onze partners behoren grote woningeigenaren, vastgoedfondsen, exploitanten van serviced apartments, vastgoedbeheerders en marketeers met volledige volmacht.
Adverteer uw vastgoed
U kunt eenvoudig uw advertenties aanmaken met slechts een paar klikken. Of als u meer dan vijf appartementen heeft, zal ons vriendelijke team u helpen met het aanmaken van uw advertenties. Zodra de advertenties online staan, kunt u ze eenvoudig beheren via uw dashboard.
Geen onderverhuur of vakantieverhuur voor kort verblijf
Homelike staat geen onderhuur of onderverhuur van woonruimte toe zonder toestemming van de eigenaar. Homelike staat geen vakantieverhuur toe.
Huren vanaf één maand
Bij Homelike ontvang je boekingen voor periodes van minimaal één maand. Optioneel kunnen aanbieders langere minimale huurperiodes definiëren om de bezettingsgraad te verbeteren en wisselingen van huurders te beperken.
"Voor ons is Homelike een waardevol online platform met een geweldige service die ons helpt om serieuze en solvabele zakenreizigers als huurders te vinden en onze appartementen op de beste manier te promoten."
Oran G. | inberlin homes
"Homelike is een belangrijke partner voor ons in Duitsland en Oostenrijk bij de bemiddeling van onze SMARTments business appartementenhuizen. We kijken uit naar een verdere goede en coöperatieve samenwerking."
R. Hohn | SMARTments
Vaak gestelde vragen
Het Homelike platform vermeldt gemeubileerde studio’s, appartementen, huizen, maar ook appartementen met diensten, ongeacht de grootte van je accommodatie.
Je accommodatie moet voldoen aan de volgende 10 Homelike Apartment Standards:
- Klaar om snel in te trekken
- Snel internet
- Werkplek
- Wasmachine in het appartement of gebouw of Wasservice
- Afsluitbare wooneenheid
- Lokaal contact
- Eindschoonmaak service
- All-in huurprijs
- Transparante huurovereenkomsten
- Professionele facturatie
Een advertentie op ons platform is gratis en dus risicoloos voor u.
Pas als uw appartement daadwerkelijk is geboekt, wordt een gebruiksvergoeding in rekening gebracht. Deze vergoeding is een percentage van de totale transactiewaarde (plus BTW) dat aan de verhuurder wordt toegewezen en is afhankelijk van de markt en het type verhuurder. De vergoeding wordt per maand in rekening gebracht en wordt collectief verrekend met de eerste maand huur.
Voor informatie over het exacte bedrag van de vergoeding voor uw specifieke markt, kunt u contact met ons opnemen via onderstaand formulier.
De gebruiksvergoeding omvat ook een exclusieve verzekering via onze partner AXA, voor een optimale bescherming van uw verhuurder.
Klik hier voor meer informatie over de bescherming van verhuurders.
De bemiddeling van uw appartement via Homelike heeft vele voordelen:
- Uw appartement wordt gratis en dus risicoloos gepubliceerd op ons platform.
- Uw accommodatie is de klok rond open voor een virtuele rondleiding voor potentiële huurders wereldwijd.
- U zal aanvragen ontvangen van zakenmensen van over de hele wereld.
- Wij stellen de eerste maand huur voor u veilig door deze van de huurder te innen voordat deze bij u intrekt.
- Wij zetten uw appartement op meer dan 100 kanalen in de markt.
- Wij staan tot uw beschikking voor een persoonlijk gesprek.
- U hebt de volledige controle over de huurprijs, de beschikbaarheid van uw appartement en wie er voor hoe lang bij u intrekt als huurder.
Een ‘Instant Booking‘ is de snelste en gemakkelijkste manier om een boeking te accepteren.
In tegenstelling tot het klassieke boekingsproces, hoeft u de aanvraag van een huurder niet meer te bevestigen. Een boekingsaanvraag wordt dus onmiddellijk afgesloten van zodra de huurder zijn betalingsgegevens heeft ingegeven.
Naast de verminderde inspanning van uw kant, hebben onmiddellijke boekingen ook andere voordelen, zoals:
- Betere zichtbaarheid: Appartementen die onmiddellijk kunnen worden geboekt, worden speciaal gemarkeerd op onze homepage en springen zo in het oog van potentiële huurders.
- Voorkomen van leegstand: Door het onmiddellijke bindende karakter van de boeking neemt de kans op het vinden van een directe huurder toe.
Bekijk de Homelike handleiding voor directe boekingen >
Als u geïnteresseerd bent in het direct boekbaar maken van uw appartement, neem dan contact met ons op via apartments@thehomelike.com, neem contact op met uw Account Manager, of stuur het onderstaande formulier in.
Homelike verifieert en belast de creditcard van de huurder onmiddellijk en direct bij de boeking. Dit betekent dat elke boeking met kaartbetaling een succesvolle betaling heeft. Als de kaartbetaling mislukt, wordt de boeking niet voltooid.
Om u en de gast te beschermen tegen onnodige terugbetalingen bij last-minute aanpassingen, wordt het bedrag van de eerste maand huur in rekening gebracht wanneer gasten een accommodatie boeken op Homelike. Nadat gasten hebben ingecheckt in hun accommodatie, ontvangen verhuurders de betaling meestal binnen 2 werkdagen.
Homelike maakt de eerste maand huur, minus onze servicekosten, over naar de door u gekozen bankrekening. Over het algemeen wordt uw uitbetaling 2 werkdagen na de verhuisdatum verstuurd.
Alle volgende maandelijkse huurbetalingen, evenals de borg, worden rechtstreeks door de huurder aan u overgemaakt.
Belangrijk: Bedrijven die appartementen boeken voor hun werknemers eisen altijd een deugdelijke factuur. Als verhuurder moet u deze facturen uitreiken.
Algemeen
Het “Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin” (MietenWoG Bln), beter bekend als de “huurprijsgrens” of “Mietendeckel”, heeft tot doel de ontwikkeling van de huurprijzen in Berlijn in de komende vijf jaar (vanaf 2020) te beheersen door middel van huurprijsgrenzen.
Wanneer treedt de wet in werking?
De Berlijnse senaat heeft de wet op 30 januari 2020 aangenomen en is sinds 23 februari, 2020 van kracht, met terugwerkende kracht vanaf 18 juni 2019.
Op wie is de wet van toepassing?
De wet is van toepassing op woningen in Berlijn, met uitzondering van:
- woningen in door de overheid gesubsidieerde woningbouw, woningen
- waarvoor overheidsmiddelen zijn toegekend voor modernisering en herstel en die onderworpen zijn aan huurcontrole woonruimte die op 1 januari 2014 voor
- het eerst bewoonbaar was, woonruimte in een slaapzaal, en
- woningen die worden gehuurd of verhuurd door een publiekrechtelijke rechtspersoon of een erkende particuliere welzijnsinstelling om te voorzien in dringende huisvestingsbehoeften, verzorging of medegebruik door personen.
Heeft dit ook betrekking op gemeubileerde appartementen?
Ja. Volgens §3 lid 5 MietenWoG Bln worden meubels en uitrusting meegerekend in de ” begrensde” netto koude huur.
Welke grenzen zijn er gesteld?
De netto koude huurprijzen voor de vierkante meter zijn vastgesteld op een bedrag tussen € 3,92 – € 9,80, afhankelijk van het bouwjaar van het gebouw. In geval van moderne uitrusting van de flat of van moderniseringsmaatregelen die zijn uitgevoerd, kan de grenswaarde met 1€/m² worden verhoogd.
Waar kan ik meer informatie vinden?
Op de officiële website van de stad Berlijn kunt u de wet downloaden en actuele informatie vinden over het onderwerp “huurprijsplafonds”. Bovendien zijn daar de belangrijkste vragen en antwoorden samengevat.
Geïnteresseerd?
Neem contact op als u geïnteresseerd bent in het verhuren van uw appartementen aan bedrijven, meer informatie wilt, of hulp nodig heeft om uw appartementen te adverteren.
Wilt u nu beginnen met het aanbieden van uw appartementen? Registreer hier >
Veilige Betaling
Onze Partners
